Licenciatura en derecho

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CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA
------ NUMERO XXXXXX.----------------------------
------ TOMO XXXXXX. --------------------------------------------------------------
---- En Zapopan, área metropolitana de Guadalajara, Jalisco, a los XXXX días del mes de XXXXX del año 2009 dos mil nueve, Yo, el Licenciado XXXX, Notario Público Titular número X, de ésta MunicipalidadHAGO CONSTAR: EL CONTRATO DE MUTUO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA, que celebran por una parte el señor _____ , a quien en el curso del presente contrato se le denominará “EL ACREDITANTE”, y de otra parte __________ a quien se le denominará como “EL ACREDITADO”, y “GARANTE HIPOTECARIO”, contrato que sujetan a las siguientes declaraciones y cláusulas:--------------------------------------------------------D E C L A R A C I O N E S :----------------------------------
----- I.- Declara el señor _______ es propietario del siguiente inmueble:--------
------ Finca marcada con el XXXXXXX
------ El inmueble antes descrito lo adquirió el Acreditado, por Compra que hizo a XXXXXX como consta en la escritura número XXXXXX otorgada ante el Licenciado XXXXX Notario Públiconúmero XXXXX de la municipalidad de Guadalajara, Jalisco, la cual se encuentra registrada mediante incorporación documental número XXXXXXX folios del XXXX al XXX, de la Sección Primera de la XXXXXX Oficina en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de Guadalajara, Jalisco.------------------------------------------------------------------------------
----- II.- Que el inmueble antesdescrito, no reporta gravamen ni limitación alguna al dominio, lo que acredita con el Certificado de Libertad o Gravamen correspondiente, que será transcrito íntegramente en el capítulo de insertos.-----
------ III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes:----------
---------------------------------------- C L A U S U L A S.---------------------------------------
-----PRIMERA.- “EL ACREDITANTE” señor por el presente acto otorga un PRESTAMO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA, en favor del señor XXXX por la cantidad de: $ ( MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).-
----- SEGUNDA.- “EL ACREDITADO” y “GARANTE HIPOTECARIO”, se compromete a integrar el capital adeudado a “EL ACREDITANTE”, mediante una sola entrega, más los intereses mensuales que el créditoacumule, en un plazo de XXXX que vencerá precisamente el día XXXXX , mismo que se llevará a cabo en el domicilio de “El Acreditante”.----------------------
----- TERCERA.- El capital adeudado devengará un interés del 2% dos por ciento mensual sobre el pago insoluto.-------------------------------------------------------
------ CUARTA.- Todos los gastos, que cause el otorgamiento de lapresente escritura, su cancelación, su registro, y toda clase de impuestos del crédito así reconocido, serán por cuenta y a cargo de “EL ACREDITADO”, quien devolverá a “EL ACREDITANTE”, lo que éste pagaré en defecto de aquellos.—-------------------------------------------------------------------------------------------
------ QUINTA.- Para garantizar la cantidad adeudada, “EL ACREDITADO” señor, constituye expresamente HIPOTECA en PRIMER LUGAR y en forma preferente, en favor de “EL ACREDITANTE”, señor XXXXX sobre la finca marcada con el número XXXX con una superficie de XXXX con las características que se especifican en la declaración primera del presente instrumento, así como en el Certificado de Libertad o Gravamen que más adelante se transcribe, las cuales se tienen aquípor reproducidas para todos los efectos legales, como si se transcribieran a la letra en obvio de repeticiones.-----------------------------------------------------------------------------------------
------ SEXTA.- “EL ACREDITANTE”, podrá dar por vencida anticipadamente la obligación y exigir judicial o extrajudicialmente la restitución del capital antes del vencimiento, además de los casos...
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