Lineamientos de diseño para edificios

TALLER V GESTIÓN 1/2007









PRESENTACIÓN

El presente trabajo se pone a consideración de los señores docentes, alumnos de la carrera de arquitectura y alumnos del Taller V, y talvez para otras facultades o personas particulares que estudian y analizan los lineamientos de diseño para conjuntos habitacionales.

El texto se lo ha tratado en tres partes: sector, sitio y bloquemultifamiliar, haciendo énfasis en la aplicación general de dichos lineamientos, que podrían aplicarse a cualquier sitio y contexto.

Un agradecimiento especial a todos los estudiantes del Taller V de la gestión 1/2007 y a los docentes del Taller, que han hecho posible la producción de este trabajo.







Sucre, Marzo de 2007
CONTENIDO


I.- SECTOR
1. MEDIO FÍSICO NATURAL
1.1.Topografía
1.2. Clima
2. MEDIO FÍSICO TRANSFORMADO
2.1. Estructura Urbana
2.2. Vialidad
2.3. Uso de Suelos
2.4. Equipamientos
2.5. Infraestructura
2.5.1. Agua Potable
2.5.2. Alcantarillado
2.5.3. Electricidad
2.5.4. Telefonía
2.5.5. Gas
2.6. Imagen Urbana
2.7. Densidad

II.- SITIO
1. Localización
1.1. Superficie
1.2. Suelo
2. Límites
3. Estructura de Organización Espacial
4.Vialidad
5. Zonificación
6. Equipamientos del Sitio
7. Infraestructura
8. Imagen

III.- BLOQUE MULTIFAMILIAR
1. Usuario
2. Tipo de Disposición de Bloque
3. Tipos de Agrupación de Departamentos (nucleamiento)
3.1. Edificios con dos Viviendas
3.2. Edificios con tres Viviendas
3.3. Edificios con cuatro Viviendas
3.4. Edificios en Torre
3.5. Edificios de Manzana Cerrada
3.6. Edificios deBloques un Hilera
3.7. Edificación en Bloques Laminares
3.8. Edificación en Bloques Aislados
4. Disposición del cajón del Conector
4.1. Del Ascensor
4.2. De las Escaleras
4.3. Montacargas
4.4. Escaleras de Emergencia
5. Equipamientos de Apoyo
6. Ubicación de Estacionamientos
7. Orientación
8. Aspecto Funcional
8.1. Bloque
8.2. Departamento
9. Aspecto Espacial
9.1. Bloque
9.2.Departamento
10. Aspecto Formal
11. Aspecto Tecnológico
12. Estructura
12.1. Sistemas Principales de Transmisión de Cargas en Estructuras Verticales
12.2. Sistema en Voladizo
12.3. Sistema de Tramos Libres
12.4. Sistema de Tramos Asimétricos
12.5. Transmisión Indirecta de Cargas mediante Tirantes
12.6. Sistema para Sup. Agrupadas por medio de Losas Macizas Intermedias
12.7. Resistencia delViento en Estructuras Rígidas de Concreto
12.8. Fundaciones en Edificios Altos
12.9. Zapatas
12.10. Cimentaciones Profundas (Losa Radier)
12.11. Profundas(Sistema de Pilotes)
12.12. Instalaciones
13. Infraestructura
13.1. Agua Potable
13.2. Alcantarillado
13.3. Electricidad
13.4. Gas
13.5. Comunicaciones
13.6. Seguridad contra Incendios
13.7. Otros
IV.- BIBLIOGRAFÍALINEAMIENTOS DE DISEÑO PARA CONJUNTOS HABITACIONALES

I.- SECTOR.-

1. MEDIO FÍSICO NATURAL

1.1. TOPOGRAFÍA.-

Las características topográficas del terreno influirán en la determinación del uso del suelo, estas también influirán de manera positiva o negativa en las corrientes del viento, asoleamiento, precipitaciones pluviales, etc.



Para áreas residenciales setendrá un rango de pendiente óptima de 0% a 10% con una flexibilidad de hasta el 40%, en este último caso se debe dar mayor importancia al sistema de estructura vial.
Con respecto a las vías estas tendrán un rango de pendiente óptima de 0 al 15%.


1.2. CLIMA.-

Se tomarán en cuenta todos los aspectos climáticos (vientos, asoleamiento, precipitaciones pluviales, etc.) ya que estas a futuroinfluirán en la determinación y las características de todos los componentes del conjunto habitacional.




2. MEDIO FÍSICO TRANSFORMADO

2.1. ESTRUCTURA URBANA.-

Considerar el trazado urbano (vías y manzanos) del asentamiento consolidado o en proceso de consolidación considerando los siguientes sistemas de estructuración urbana:

o Sistemas de Vialidad
• Lineal
• Concéntrico o...