Listado De Tareas Arquitectura

ALCANCES MÍNIMOS ESPERADOS DEL DISEÑADOR PARA ELABORACIÓN DE PROYECTO EJECUTIVO.

Estos son los alcances mínimos requeridos para el desarrollo del proyecto ejecutivo.

DESCRIPCIÓN Y ALCANCES

• Diseño y desarrollo del Proyecto Arquitectónico Ejecutivo con todos los servicios que requiera.
• Diseño de espacios y edificios que incluyen áreas exteriores, corredores y jardinesESTUDIOS PREVIOS (CONFIRMAR SI ESTO YA FUE REALIZADO)
Sesiones de talleres investigación y familiarización, juntas multidisciplinarias y lluvia de ideas con operadores y directivos de cliente y proveedores y otros expertos, donde se obtenga un resumen de ideas y necesidades que servirán de marco para los criterios de diseño y programación.

• Explorara las alternativas de planeación y diseñoque podrán ser examinadas y evaluadas por el grupo
• Asesoría de los impactos urbano y ambiental, EL ARQUITECTO brindará todo el apoyo gráfico al gestor que realizará los estudios y trámites.
• Establecer los requerimientos tecnológicos
• Evaluación de los servicios de infraestructura
• Aprobación del programa arquitectónico
• La firma se reunirá para definir análisis ycompromisos en cuanto a
• Forma
• Función
• Estandarización


PLAN MAESTRO:
En esta etapa se definirán las directrices generales, a través de diferentes alternativas de funcionamiento, distribución, interrelación de espacios y criterios de diseño de los edificios y áreas.

• Memoria descriptiva del proyecto.
• Planta de conjunto estableciendo las diferentes zonas delproyecto, e integrando los conceptos preliminares.
• Definición de criterios arquitectónicos de vialidades, perímetros e infraestructura de instalaciones.
• Cortes conceptúales del conjunto.
• Imágenes conceptuales para los diferentes componentes del Plan Maestro (volumetría del conjunto, fachadas y elementos representativos)
• Cuadro de información general del proyecto (conlistado de edificios y espacios para el proyecto y número de metros cuadrados requeridos para cada uno)


DISEÑO ESQUEMATICO
En esta etapa se traducen los documentos del programa arquitectónico, se desarrolla la ubicación general de los edificios y diferentes espacios y se comenzara a definir las plantas de los edificios y áreas con volumetría perimetral y carácter arquitectónico.

• Maquetavolumétrica del conjunto.
• Propuestas de acabados en general.
• Propuesta conceptual y análisis de diferentes sistemas estructurales, considerando los estudios realizados en la etapa anterior.
• Propuesta conceptual de las instalaciones electromecánicas y especiales, presentando alternativas de sus requerimientos de equipo y capacidades.
• Alternativas conceptuales de acuerdo alos estudios de isóptica, panóptica y acústica. En donde aplique.
• Perspectivas o renders y láminas de presentación, con al menos cuatro vistas distintas.
• Modelo tridimensional con base al modelo sketch up para formar un recorrido virtual por las áreas principales del proyecto. (Opcional)
• Información suficiente para el desarrollo del esquema de costo estimado, desglosado porespecialidades sobre la base de los metros cuadrados de terreno y de tipo de construcción.


DESARROLLO DE DISEÑO
En esta etapa se consolida el proyecto ejecutivo de cada cuerpo, se establecerán las secuencias de construcción y se hará la revisión del presupuesto del proyecto, así como se tomaran las decisiones mayores en el diseño arquitectónico.
Se requerirá describir el carácter de cadaedificio y espacio que conforma el conjunto presentados en la siguiente información:

• Se desarrollará el proyecto autorizado en la etapa anterior
• Desarrollo de plantas arquitectónicas de conjunto, generales y particulares, cortes y fachadas de cada cuerpo o edificio que integra el conjunto
• Se desarrollaran los planos de acabados interiores y exteriores de cada cuerpo, así como...