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Entre ___________________________, venezolano, mayor de edad, domiciliado en _______ y titular de la cédula de identidad No. ______________, en lo sucesivo y a los efectos del presente documento denominado “EL ARRENDADOR”, por una parte; y por la otra _____________________________, venezolano, mayor de edad, domiciliado en _________ y titular de la cédula de identidad No. ____________, en losucesivo y a los efectos del presente documento denominado “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar un contrato de arrendamiento inmobiliario de acuerdo con las cláusulas siguientes:
1.- Arrendamiento.
1.1.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, que lo toma en tal concepto y de acuerdo con los términos y condiciones estipuladas en el presente documento, el inmueble de supropiedad que se identifica en la cláusula siguiente.
2.- Inmueble objeto del contrato.
2.1.- El inmueble objeto de este contrato esta constituido por un apartamento, de ______________________ metros cuadrados (____ m2) identificado con el número __, ubicado en la planta _______ del edificio denominado __________________________, situado en la Calle ___________ de la Urbanización ____________,Parroquia _________, Municipio ____________, des Estado ____________.
2.2.- Forma parte del inmueble arrendado, y por tanto, están incluidos en el arrendamiento, _____ (_) puestos de estacionamientos ubicados en la planta _________ marcados con los números _________ (__) y _______ (__) y un maletero, ubicado en la planta _______, marcado con el número ____ (__), así como también los bienesidentificados en el inventario anexo al presente documento y la línea telefónica CANTV, No. _______________.
2.3.- En lo sucesivo el inmueble dado en arrendamiento se denominará simplemente “el inmueble”.
3.- Canon de arrendamiento.
3.1.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR un canon mensual de _____________________________________________ BOLÍVARES (Bs. __________), mientras esté envigencia el presente contrato y hasta tanto entregue el inmueble a EL ARRENDADOR en la forma prevista en la cláusula 9.
3.2.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar el canon de arrendamiento por mensualidades anticipadas, dentro de los ________ (__) primeros días de cada mes civil en el domicilio de EL ARRENDADOR, indicado en la cláusula 13.
3.3.- EL ARRENDADOR recibe en este acto de manos de ElARRENDATARIO la cantidad de _____________________________________ BOLIVARES (Bs. __________) por concepto de mensualidad del mes de ____________.
4.- Término del contrato.
4.1.- El presente contrato entrará en vigencia el ___ de __________________ de _____ y tendrá una duración fija de un (1) año, contado a partir de dicha fecha.
4.2.- Las partes podrán notificarse con por lo menos treinta (30) díasde anticipación al vencimiento de este contrato su intención de suscribir uno nuevo, en cuyo caso de estar de acuerdo en hacerlo estipularan las nuevas condiciones generales, tiempo, canon, etc.
5.- Uso y mantenimiento del inmueble.
5.1.- EL ARRENDATARIO utilizará el inmueble únicamente para su vivienda personal. No podrá realizar ni permitir que se realicen en el inmueble actividades ajenas asus actividades normales o que puedan ser peligrosas, molestas o causar daños al inmueble, a sus demás dependencias o a las personas que se encuentren en el mismo. EL ARRENDATARIO no podrá cambiar el destino del inmueble sin la previa autorización escrita de EL ARRENDADOR.
5.2.- EL ARRENDATARIO se compromete a servirse del inmueble como un buen padre de familia y a devolverlo al término delcontrato, debidamente desocupado en la forma prevista en la cláusula 9.
5.3.- EL ARRENDATARIO se obliga a cumplir y respetar, y hacer que las personas que por cualquier causa tengan acceso al inmueble cumplan y respeten las normas contenidas en el Documento de Condominio y en los Reglamentos presentes o futuros del inmueble, si tal fuera el caso, y asume cualquier responsabilidad que pudiera...
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