LOS DERECHOS DE PROPIEDAD

LOS DERECHOS DE PROPIEDAD

Concepto del Derecho de Propiedad
Como

derecho humano, significa el
aseguramiento por el orden jurídico de
dicho derecho a favor de toda persona,
cuya observancia y aplicación por las
autoridades estatales debe regir, lo que
implica por parte de estas, asegurar y
respetar dicho derecho de propiedad
conferido al sujeto titular, a fin de que no
se vulneren y atiendanal interés publico.

II.- Los Derecho s de Propiedad.
El articulo 27 Constitucional reconoce la

propiedad como un derecho, el cual
establece los distintos atributos en que se
pueden ejercer por los sujetos titulares de
dicho derecho.
De este precepto constitucional se puede
advertir el establecimiento de la propiedad
originaria, la propiedad publica, la
propiedad privada y la propiedad social.La propiedad originaria es el espacio físico

en que ejerce el dominio el Estado
mexicano, quien, como persona jurídica
actúa y somete a sus decisiones todo lo
que se encuentre dentro de dicho espacio
territorial.
El dominio de los bienes de la nación se
prevé en los párrafos cuarto y quinto del 27
Constitucional. A) a la N)

El uso aprovechamiento y explotación por

los particularesrequieren de concesión
otorgada por el ejecutivo Federal.

El

primer párrafo de la fracción VI del
articulo 27 Constitucional, establece que los
estados, el DF, y los municipios, tendrán la
capacidad para adquirir y poseer todos los
bienes raíces necesarios para os servicios
públicos. Con lo que la ley fundamental les
confiere, a los distintos ordenes de gobierno
del estado mexicano, adquirir, poseery
administrar bienes inmuebles para atender
las funciones y servicios públicos que tienen
encomendados constitucional y legalmente.

2.- La Expropiación por causa de
utilidad publica
El párrafo segundo del articulo 27 prevé

que se puede llevar acabo la expropiación
por causa de utilidad publica y mediante
indemnización, con lo que se alude a que el
estado puede realizar la desposesión de unbien raíz al propietario, sea privado o
social, y mediante compensación que se le
otorgue al particular por la privación de la
propiedad del bien con lo que este pasa al
dominio publico por motivo de utilidad
publica.

No podrá haber causa de utilidad publica

cuando se priva de su propiedad a un
particular o a un ente social, con el único
propósito de transmitir dicho bien a otro
particular.Para que el acto administrativo de

expropiación sea considerado constitucional
se cumplirá con lo siguiente:
A) Que el decreto sea emitido por autoridad
administrativa competente.
B) Utilidad publica.
C) Notificación personal al propietario por
parte de la autoridad administrativa.
D) Pago de la Indemnización.
E) Entrada en vigor del decreto expropiatorio.

La Ley de Expropiación prescribe elderecho de Reversión ( este derecho es
para recuperar el patrimonio que le fue
expropiado).
Deberá substanciarse por la persona que fue

propietaria. (5 años para que la autoridad
ocupe el bien expropiado para utilidad
publica, pasados los 5 años el interesado
tiene 2 años para ejercer su derecho de
reversión.

El Derecho de propiedad de las
Asociaciones Religiosas
II.

Las asociacionesreligiosas que se
constituyan en los términos del artículo 130
y su ley reglamentaria tendrán capacidad
para adquirir, poseer o administrar,
exclusivamente, los bienes que sean
indispensables para su objeto, con los
requisitos y limitaciones que establezca la
ley reglamentaria;

Estas limitaciones resultan fundamentales

para impedir la concentración de los bienes
inmuebles en las personas moralesdedicadas a las actividades religiosas. Son
medidas que previenen situaciones de
conflictos de intereses que pudieran darse
por los grupos de presión como la iglesia,
que afectaron a la nación, en el siglo XIX,
en serios perjuicios al interés publico y a la
sociedad en general.

El Derecho a la propiedad de las
Instituciones de Beneficencia.
Las instituciones de beneficencia, pública o...