Mamonal lotes

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 6 (1424 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 26 de septiembre de 2010
Leer documento completo
Vista previa del texto
OFERTA DE VENTA LOTE CON SERVICIOS EN MAMONAL

Localización: Cartagena de Indias, Colombia, variante Mamonal- Gambote Carrera 68-26 Lote 119, frente a la Zona Franca La Candelaria y al lado de la sub estación eléctrica de Cementos Argos.

Área: Dos hectáreas más setecientos metros cuadrados.
Medidas: 414 x 50 metros =20.700 M2.
Propietario: Ramiro Pereira Brieva

Título de propiedad:Folio de matrícula inmobiliaria N° 060-164848 Oficina de Registro de instrumentos públicos de Cartagena.

Referencia catastral: 19-00-006-0022-000, con avalúo catastral de $343.043.000. La referencia catastral hasta diciembre 31 de 2009 fue la N° 19-00-0994-0022-000 modificadas en todo el sector en el 2010.

Servicios públicos:
Agua: Cruda industrial. La tubería que alimenta el acueducto deCartagena pasa frente al lote.
Potable: Existe conexión al servicio domiciliario que alimenta al barrio de Membrillal.
Energía eléctrica: Frente al lote pasan cinco líneas de transmisión de energía a 66.000 V y 13.800 V.
Alumbrado público: Sobre la variante Mamonal- Gambote.
Gas natural: Frente al lote, variante Mamonal- Gambote en medio pasa la tubería de gas natural para usoindustrial.
Teléfonos: Frente al lote existen líneas telefónicas.

Infraestructura vial: El lote conecta directamente con la variante Mamonal Gambote, cuya ampliación prevista a doble calzada formará parte de la Autopista de las Américas, que abarca desde la frontera con Venezuela hasta la frontera con Panamá, interconectando con el sistema vial de esos países. La variante Mamonal. Gambote conectadirectamente con la variante Cartagena que a su vez une la troncal de occidente y la troncal del Caribe y llega a la carretera de Mamonal.

Distancias por carretera del lote a:
-Proyecto ampliación refinaría de Ecopetrol: 1 kilómetro.
-Zona Franca de la Candelaria y Cluster petroquímico y plástico: Frente al lote.
-Rotonda Armada Nacional- Variante Cartagena: 1,3 Kms.
-Troncal de Occidente: 6Kms.
-Troncal del Caribe: 10 Kms.
-Carretera de Mamonal: 2,7 Kms.
-Contecar: 6,9 Kms.
-Puerto de Cartagena: 12 Kms.

El lote está parcialmente urbanizado: Se canalizaron las aguas lluvias provenientes del barrio Membrillal por un box- culvert subterráneo que atraviesa el lote. La empresa Argos, propietaria del lote contiguo, entre las obras de adecuación para la instalación de una subestación eléctrica construyó un canal amplio para evacuación de las aguas.
Una parte del lote fue rellenada y compactada para el paso de vehículos pesados.

Uso del suelo según POT:
Principal: Turístico, residencial, vivienda temporal.
Compatible: Comercial 1 y 2, industrial 1, portuario 1, agroindustrial.
Complementario: Institucional 1 y 2, portuario 2 y 3; Industrial 3, Centralidad PortuariaMultimodal.

Impuestos y contribuciones: El lote está a paz y salvo por concepto del impuesto predial hasta el 31 de diciembre del año 2010 y por concepto de contribución de valorización.

Anexos:
Estudio de títulos: La tradición de este lote se remonta hasta el año 1961 y coincide con la de la mayor parte de las empresas localizadas en la zona industrial de Mamonal porque los terrenospertenecieron a la Andian Nacional Corporation Limited.
Folio de matrícula inmobiliaria y escritura pública: Se anexa el Folio 060-164848 y la escritura del predio.
Certificado de uso del suelo expedido por la Curaduría Urbana N°1 de Cartagena.
Competitividad de Mamonal. Inversiones portuarias en Cartagena.
Autopista de las Américas.
Plano del lote.
Curvas de nivel del lote.

ESTUDIO DE TÍTULOSLOTE CON SERVICIOS EN MAMONAL

Localización: Cartagena de Indias, Colombia, variante Mamonal- Gambote Carrera 68-26 Lote 119, frente a la Zona Franca La Candelaria y al lado de la sub estación eléctrica de Cementos Argos.

Título de propiedad: Folio de matrícula inmobiliaria N° 060-164848 Oficina de Registro de instrumentos públicos de Cartagena.

Referencia catastral: 19-00-006-0022-000,...
tracking img