mantenimiento

CAPÍTULO 10

MANTENIMIENTO
IMPLEMENTACIÓN DEL
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
EN LOS SISTEMAS
DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

1.

INTRODUCCIÓN

Este capítulo describe los procedimientos para implementar el
mantenimiento preventivo en los sistemas de abastecimiento de agua.
Pero antes debemos responder a las siguientes preguntas:

1.1

¿Qué es el mantenimiento?

Existe una serie deconceptos para definir el mantenimiento. En el
caso específico de los sistemas de abastecimiento de agua, debe tenerse
en cuenta lo siguiente:
• La calidad del agua es variable.
• Se emplean diversos procesos de tratamiento de agua.
• No existen dos estaciones de tratamiento similares; es decir, que
tengan igual tamaño, el mismo tipo de construcción y tiempo de
servicio y similar calidad del aguatratada.
• No existen dos estaciones idénticas en organización, personal y
control.
• En las plantas de tratamiento de agua existe una gran variedad de
equipos y diversos proveedores.
De todo esto se concluye que no existe un sistema único de mantenimiento, pero sí un conjunto de actividades con fines comunes.
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Entonces, se puede definir genéricamente al mantenimiento como laconservación o protección de componentes o equipos para una
condición determinada, especialmente en lo que se refiere a su
eficiencia y bajo costo de operación.

1.2

¿Por qué se debe realizar el mantenimiento?

Servicio. Realización de acciones rutinarias orientadas a mantener
los equipos en óptimas condiciones de funcionamiento y a prevenir
desperfectos de mayor envergadura y costo. Entreestas actividades
están las siguientes: lubricación, ajustes, limpieza, reemplazo de pequeñas partes, pintura, arreglo de jardines, etcétera.

Existen varias razones por las cuales un sistema de tratamiento y
distribución de agua debe tener un servicio organizado de mantenimiento de sus instalaciones y equipos.

Reparaciones. Restauración o reemplazo de las partes defectuosas
o gastadas,identificadas ya sea por inspecciones o por interrupciones
de la operación, para ponerlas en buenas condiciones de funcionamiento.

Una de ellas es el hecho de que el abastecimiento de agua constituye,
sin lugar a dudas, el servicio público más importante y no puede
tener interrupciones imprevistas. Otra razón consiste en que, una
vez implantado el mantenimiento, los costos se reducen.Modificación. Alteración de la configuración o diseño original de
partes de un equipo o estructura o cambio material con miras a
reducir el costo y aumentar la eficiencia.

1.3

¿Qué ventajas tiene el mantenimiento?

Entre las principales ventajas del mantenimiento, podemos mencionar
las siguientes:
•
•
•
•
•
•

mejor conservación de los equipos;
aumento de la calidad y de laproductividad;
disminución de paralizaciones imprevistas;
disminución de reparaciones;
reducción de horas extra de trabajo, y
reducción de costos.

2. DEFINICIONES
Inspección. Actividad sistemática de verificación periódica de las
estructuras, equipos, etcétera, que sirve para detectar condiciones
que puedan causar su interrupción o deterioro excesivo.
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Sustitución. Instalación de unidadesnuevas en lugar de las existentes,
que se han vuelto obsoletas y que muchas veces se tornan
antieconómicas o ineficaces debido al uso excesivo, o generan costos
elevados de mantenimiento por su mal funcionamiento.

3.

ORGANIZACIÓN DEL MANTENIMIENTO
PREVENTIVO

Programa de mantenimiento
El programa de mantenimiento constituye una sistematización de
todas las actividades y estrategiasdestinadas a prevenir los daños.
Su objetivo básico es garantizar la disponibilidad de la instalación
para atender el programa de producción con calidad y productividad
y asegurar costos adecuados.
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Para elaborar el programa de mantenimiento, se deben tener en
cuenta los siguientes ítems:
1. Registro de equipos, agrupados por secciones;
2. descripción de las actividades para el...