Mantenimiento

GUIA DE ESTUDIOS INTRODUCCION AL MANTENIMIENTO PRIMER PARCIAL
ING. LUPITA CORRAL
PRESERVACIÓN:
Acción humana encargada de evitar daños a los recursos existentes.
 
MANTENIMIENTO:
Actividad humana para garantizar la existencia de un servicio de calidad.
Trabajos necesarios con objeto de proporcionar un servicio de calidad.
 
CONSERVACIÓN:
Siendo el conjunto de las actividades depreservación y mantenimiento, se puede definir como la acción humana encargada de evitar daños a los recursos existentes y garantizar la existencia de un servicio de calidad.
FINALIDAD DEL MANTENIMIETO
Conservar la planta industrial con el equipo, los edificios, los servicios y las instalaciones en condiciones de cumplir con la función para la cual fueron proyectados con la capacidad y lacalidad especificadas, pudiendo ser utilizados en condiciones de seguridad y economía de acuerdo a un nivel de ocupación y a un programa de uso definidos por los requerimientos de producción.
OBJETIVOS DEL MANTENIMIENTO
1. Optimización de la disponibilidad del equipo productivo
2. Disminución de los costos de mantenimiento
3. Optimización de los recursos humanos
4. Maximización de lavida de la maquinaria y equipo
5. Preservar el valor de las instalaciones, minimizando el uso y el deterioro
6.
ACTIVIDADES PARA LOGRAR LOS OBJETIVOS DEL MANTENIMIENTO
* Mantenimiento preventivo
* Aseo personal, salud y seguridad de los trabaja-dores
* Planeación conforme a objetivos de tiempo establecidos, basada en el costo real de la mano de obra, y de acuerdo con ladisponibilidad actual de materiales
* Controles para verificar si se está cumpliendo con la planeación
* Otras

VARIABLES DEL MANTENIMIENTO
*  Mantenibilidad
* Fiabilidad
* Disponibilidad
* Seguridad
* Costos
* Otras
* Mantenibilidad.- Es la rapidez con la cual las fallas, o el funcionamiento defectuoso en los equipos son diagnosticados y corregidos, o elmantenimiento programado es ejecutado con éxito. 
* Fiabilidad.-Es la probabilidad de que un equipo no falle, es decir, que funcione satisfactoriamente dentro de los límites de desempeño establecidos, en una determinada etapa de su vida útil y para un tiempo de operación estipulado, teniendo como condición que el equipo se utilice para el fin y con la carga para la que fue diseñado. 
*Disponibilidad.- Es una función que permite calcular el porcentaje de tiempo total en que se puede esperar que un equipo esté disponible para cumplir con la función para la que fue destinado.
Seguridad.-
* Precauciones de Seguridad
* Equipo de Seguridad
* Condiciones de Seguridad
 Costos.-
 
* Herramientas
* Refacciones
* Capacitación
* Planeación
* MantenimientoCorrectivo, Preventivo y Predictivo
* Otras

PERSONAL DEL ÁREA DE MANTENIMIENTO:
* Gerente de mantenimiento
* Jefe
* Personal de planeación
* Supervisores
* Técnicos

ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS
PLANEACION

Objetivos

Politicas

Procedimientos

Programas

Presupuestos

Puestos

Hombres

Autoridad

Responsabilidad

ORGANIZACION
INTEGRACION
SelecciónInducción

Adiestramiento

Desarrollo
EJECUCION
Motivación

Comunicación

Dirección

Coordinación

CONTROL
Medición

Comparación

Análisis

Corrección

ACTIVIDADES TÉCNICAS
* Actividades de Ejecución
* Hacer el trabajo correspondiente
* Actividades de Supervisión
* Vigilar y apoyar
* Actividades de Control
* Observar, analizar ycorregir

OBJETIVOS Y FUNCIONES DEL MANTENIMIENTO
* Llevar a cabo una inspección sistemática de todas las instalaciones, con intervalos de control para detectar oportunamente cualquier desgaste o rotura, manteniendo los registros adecuados.
* Mantener permanentemente los equipos e instalaciones, en su mejor estado para evitar los tiempos de parada que aumentan los costos
* Efectuar las...