manual de inspeccion tecnica

1

MANUAL
SITO
SISTEMA DE
INSPECCION DE
OBRAS
DE
ASISTENCIA
TECNICA
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional
Chile

2

INDICE

ACAPITE

PAGINA

PARTE PRIMERA: ANTECEDENTES GENERALES
SECCION 1

4

RECOMENDACIONES GENERALES DE APLICACIÓN DEL MANUAL

PARTE SEGUNDA: METODOLOGIA CONCEPTUAL
SECCION 2

INSPECCION TECNICA DEOBRAS (I.T.O.)

6

2-1 Modalidad de Inspección Técnica de Obras

6

2.2 Función de la I. T. O.(PSAT)
2.3 Función del Supervisor SERVIU
PLANIFICACION Y PROCEDIMIENTOS GENERALES DE ADMINISTRACION
DE
CONTRATOS

15

15

3.2 Comunicaciones

17

3.3 Herramientas de Planificación para la Administración de Contratos

19

3.4 Gestión para el Control Administrativo de los Contratosdurante la
Construcción

19

METODOLOGIA PARA EL CONTROL TECNICO DE OBRAS

23

4.1 Generalidades

23

4.2 Esquema de Aseguramiento de la calidad

24

4.3 Procedimientos para el Control de los Ensayos de Laboratorio

SECCION 4

13

3.1 Documentos y Antecedentes del Contrato

SECCION 3

11

29

PARTE TERCERA: APLICACION PRACTICA
SECCION 5

APLICACION PRACTICA DE LASHERRAMIENTAS PARA EL CONTROL DE
CONTRATOS

32

5.1 Generalidades

32

Guía de Utilización de Herramientas de Control Técnico y Administrativo de
Contratos

SECCION 6

METODOLOGIA DE
EQUIPAMIENTO
6.1 Generalidades

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional
Chile

INSPECCION

PARA

OBRAS

DE

VIVIENDA

Y

33

60

603

6.2 Aplicación de la Metodología de Inspección:

60

6.3 Muestreo de Inspección y ensayos

70

PARTE CUARTA: DEFINICIONES
SECCION 7

LEYES Y REGLAMENTOS

75

SECCION 8

GLOSARIO DE TERMINOS Y DEFINICIONES

77

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional
Chile

4

PARTE PRIMERA
ANTECEDENTES GENERALES

MINISTERIO DEVIVIENDA Y URBANISMO
División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional
Chile

5

SECCION 1

RECOMENDACIONES GENERALES DE APLICACIÓN DEL MANUAL

La presente versión del MITO corresponde a una adaptación del MITO SERVIU, considerando las modificaciones
necesarias para simplificar su aplicación y definir la participación de los actores que operan en proyectos de aplicación
del FondoSolidario de Vivienda.
El ámbito de la labor de la I.T.O. (PRESTADOR DE ASISTENCIA TÈCNICA), consiste en aplicar con criterio selectivo
al contenido del Manual, en el cual no se encontrará materias, recomendaciones o antecedentes que pertenecen a los
conocimientos específicos de las técnicas de construcción, arquitectura o ingeniería, pone énfasis en los aspectos del
control administrativo y técnicoque implica la inspección de obras. Para ello profundiza preferentemente en lo que
significa sistematizar, planificar y desarrollar las adecuadas herramientas y procedimientos que permitan a la I.T.O.
(PSAT) facilitar y organizar su trabajo, a la vez que cumplir con los objetivos de control financiero y de calidad de las
obras.
Las obras de construcción se caracterizan por su complejidad ydiversidad, de modo que las variables que inciden
tanto en el diseño como especialmente durante su desarrollo en terreno, las hacen siempre diferentes unas de otras.
El Manual centra su esfuerzo en proporcionar una forma general de llevar adelante el control administrativo y técnico
de un contrato poniendo a disposición de los Inspectores Técnicos de Obras, un conjunto de procedimientos yherramientas sistematizados, vale decir, una metodología de inspección y administración de contratos de obras.
A lo largo de las distintas secciones se van objetivando y dando a conocer las aplicaciones de los principales recursos
de administración que sólo en forma generalizada ofrece la metodología. Por consiguiente su aplicación a un contrato
en particular exige un trabajo adicional y específico...