manual de mantenimiento

EMA 0805

DOCUMENTO V: CUMPLIMIENTO DE LA LEY DE MEDIDAS
PARA LA CALIDAD DE LAS OBRAS; MANUAL DE
MANTENIMIENTO

Reforma y Reparaciones en Aparcamiento Centro Comercial Villafontana
C/Simón Hernández 53

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INDICE
1.- DEFINICIÓN DE CALIDADES DE LA OBRA Y MEDIDAS A TOMAR
2.- DEFINICIÓN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS Y MEDIDAS A TOMAR
3.- MANUAL DE MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO.3.1.- Estructuras.
3.1.1.- Estructuras metálicas: soportes y vigas.
3.1.2.- Estructuras metálicas: forjados.
3.1.3.- Estructuras de hormigón: soportes.
3.1.4.- Estructuras de hormigón: vigas.
3.1.5.- Estructuras de hormigón: forjados reticulares.
3.1.6.- Estructuras de hormigón: forjados unidireccionales.
3.1.7.- Estructuras: placas de escaleras.
3.2.- Cerramientos.
3.2.1.- Fachadasprefabricadas: muros cortina.
3.3.- Particiones interiores.
3.3.1.- Tabiques de ladrillo o bloque.
3.4.- Vidrio.
3.4.1.- Vidrio.
3.5.- Carpintería.
3.5.1.- Carpintería interior: madera.
3.5.2.- Carpintería interior: metálica.
3.6.- Revestimientos interiores.
3.6.1.- Revestimientos interiores: enfoscados y revocos.
3.6.2.- Revestimientos interiores: alicatados.
3.6.3.- Revestimientos detechos: guarnecidos y enlucidos.
3.7.- Pinturas.
3.7.1.- Pinturas: pintura plástica.
3.7.2.- Pinturas: temple o plástico industrial.
3.7.3.- Pinturas: esmalte.
3.7.4.- Pinturas: esmalte sobre hierro.
3.7.3.- Pinturas: barniz.
3.8.- Pavimentos.
3.8.1.- Pavimentos: terrazo.
3.8.2.- Pavimentos: gres cerámico esmaltado.
3.9.- Protecciones.
3.9.1.- Protecciones: barandillas.

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C/Simón Hernández 53

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3.9.2.- Protecciones: puertas de vehículos.
4.- MANUAL DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES.
4.1.- Instalación de fontanería.
4.1.1.- Descripción de la instalación.
4.1.2.- Funcionamiento de la instalación.
4.1.3.- Criterios de mantenimiento.
4.2.- Instalación de evacuación de aguas residuales.
4.2.1.-Descripción de la instalación.
4.2.2.- Funcionamiento de la instalación.
4.2.3.- Criterios de mantenimiento.
4.3.- Instalación de protección y extinción de incendios.
4.3.1.- Descripción de la instalación.
4.3.2.- Funcionamiento de la instalación de extintores portátiles.
4.3.3.- Criterios de mantenimiento de extintores.
4.3.4.- Funcionamiento de la red de bocas de incendios equipadas.4.3.5.- Criterios de mantenimiento de las bocas de incendios equipadas.
4.3.6.- Funcionamiento del sistema de detección automática de incendios.
4.3.7.- Criterios de mantenimiento del sistema de detección de incendios.
4.4.- Instalación de ventilación y detección de CO.
4.4.1.- Descripción de la instalación.
4.4.2.- Funcionamiento de la instalación.
4.4.3.- Criterios de mantenimiento.
4.5.-Instalación de electricidad y alumbrado.
4.5.1.- Descripción de la instalación.
4.5.2.- Funcionamiento de la instalación.
4.5.3.- Criterios de mantenimiento.
4.6.- Instalación de ascensores.
4.6.1.- Descripción de la instalación.
4.6.2.- Funcionamiento de la instalación.
4.6.3.- Criterios de mantenimiento.
5.- MANUAL A TOMAR EN CASO DE SINIESTRO

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C/Simón Hernández 53

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1.- DEFINICIÓN DE CALIDADES DE LA OBRA Y MEDIDAS A TOMAR
Dado que la presente memoria se incluye en un Proyecto completo, la
definición de calidades de los diferentes elementos y materiales que
comprende la obra así como las medidas a tomar para conseguirlo se
encuentran recogidos en la memoria de Proyecto en su apartadocorrespondiente, en el capítulo de Mediciones y Presupuesto y en el Pliego
de Condiciones de la EMA de Móstoles, por el cual se rige el Proyecto.
2.- DEFINICIÓN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS Y MEDIDAS A
TOMAR
Dado que la presente memoria se incluye en un Proyecto completo, la
definición de los procesos constructivos y las medidas correspondientes
para conseguirlo se encuentran suficientemente...