Marco teorico

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Febrero 2011

MARCO LEGAL

ARTÍCULO 287.- II. Comercio. Es la función de comprar, vender o permutar, circulante, géneros o mercancías, por su magnitud son de mayoreo o menudeo, por el tipo de producto se clasifican en perecederos e imperecederos, por la frecuencia con que se acude al servicio son periódicos o esporádicos y por su uso son de primera necesidad o de segunda necesidad. 1Artículo 2°.- Para los efectos de esta Ley, se considera obra pública:
I. Todo el trabajo que tenga por objeto la construcción, conservación, instalación, remodelación, reparación, mantenimiento, demolición o modificación de bienes inmuebles que por su naturaleza o disposición de la ley estén destinados a un servicio público o al uso común; II. Los servicios relacionados con la misma, incluidos lostrabajos que tengan por objeto concebir, diseñar, proyectar y calcular los elementos que integran un proyecto de obra pública; los relativos a las investigaciones, asesorías, consultorías especializadas, la dirección o supervisión de la ejecución de las obras; así como los que tiendan a mejorar los recursos agropecuarios del Estado; y, III. Los proyectos integrales o llave en mano, así como lostrabajos de exploración, localización, perforación, extracción y aquellos similares que tengan por objeto la explotación y desarrollo de los recursos naturales que se encuentran en el suelo o en el subsuelo, previa autorización del Gobierno Federal. Los bienes muebles que deban incorporarse, adherirse o destinarse a un inmueble, necesario para la realización de las obras públicas por administracióndirecta, o los que suministren las dependencias, entidades o ayuntamientos conforme a lo pactado en los contratos de obra, se sujetarán a las disposiciones de esta Ley, sin perjuicio de que las adquisiciones de los mismos se rijan por la ley respectiva. 2 ARTÍCULO 288.- Para determinar la compatibilidad e incompatibilidad de las funciones de los usos y destinos del suelo en áreas o predios, se estará alo dispuesto en los programas de desarrollo urbano, reglamentos de zonificación y usos del suelo y demás normatividad aplicable al caso concreto, se atenderán a las funciones siguientes: I. Funciones permitidas. Son aquellas que indistintamente pueden desarrollarse en las áreas o predios; II. Funciones de compatibilidad condicionada. Son aquellas que pueden desarrollarse en predios urbanos, acondición de satisfacer determinados requerimientos establecidos en el programa de desarrollo urbano correspondiente y el reglamento de zonificación o en el Sistema de Equipamiento; y, III. Funciones prohibidas. Son aquellas que no pueden desarrollarse en áreas o predios, sino que preferentemente se ubicarán en áreas urbanas específicas. 3 ARTÍCULO 323.- Los Fraccionamientos Comerciales deberánajustarse a las especificaciones que en cada caso fije el Ayuntamiento, de acuerdo a las características siguientes: I. Lotificación. Sus lotes no podrán tener un frente menor de 3.50 metros y una superficie menor de 30 metros cuadrados; II. Usos del suelo. El aprovechamiento será sólo para actividades comerciales o de servicios; III. Las obras de urbanización mínimas serán red de agua potable, sistema dealcantarillado sanitario y pluvial, redes de electrificación y alumbrado público, guarniciones y banquetas, así como pavimento de asfalto en arroyos de vialidades; IV. Por ningún motivo las autoridades responsables de extender licencias de construcción lo harán para construir vivienda anexa al comercio; V. Densidades de construcción;

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Código del desarrollo Urbano del Estado de Michoacán Ley dede Obra Pública del Estado de Michoacán Código del desarrollo Urbano del Estado de Michoacán

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MARCO LEGAL

SVI. Nomenclatura, señales de tránsito y anchura de las vías públicas, iguales a lo dispuesto para el tipo de Desarrollo Comercial predominante en la zona de su ubicación; VII. En las vialidades colectoras, se deberán prever espacios para los paraderos del...
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