Matta-franklin

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Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal de Santiago, Sector Av. Matta - Franklin.

M u n i c i p a l i d a d

d e

S a n t i a g o

2009

Vista aérea del sector

I l u s t r e

Basílica del Corazón de María

Portal Eliseo del Campo

Asesoría

Urbana

SECTOR AV. MATTA - FRANKLIN MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SANTIAGO La Modificación del Sector Av.Matta - Franklin se inserta en una modificación integral del PRCS, que obedece a la obsolescencia de este instrumento, debido a los grandes cambios experimentados por la comuna después del año 1990.
N

Esta obsolescencia del PRC se da principalmente en los siguientes aspectos: Sector 1 Normas urbanísticas que no corresponden a la realidad comunal actual. Protección del patrimonio para zonas einmuebles con valor patrimonial no protegidos Vialidad, importante número de calles con franjas afectas a ensanche que no es necesario ejecutar. Concordancia con la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza: La normativa general, es objeto de permanentes modificaciones que se deben actualizar en el Plan Regulador Comunal. Sector 3
Publicadas el 30/01/03 y 24/10/06

Sector 2Publicada el 26/05/2008

Sector 4

Sector 6

Sector 5

SECTOR AV. MATTA - FRANKLIN MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SANTIAGO

¿Cual es el contenido de un Plan Regulador Comunal? 1) Usos de suelo 2) Exigencia para las construcciones:
• • • •

Alturas de construcción, Ocupación de suelo, Sistema de agrupamiento, Coeficiente de constructibilidad.

3) Protección del patrimonio 4)Anchos de las calles comunales

¿Como se aprueba una modificación al Plan Regulador Comunal? Procedimiento de elaboración y aprobación de una Modificación al PRCS
Participación de la comunidad Elaboración Asesoría Urbana y Aprobación Autoridad Declaración de Impacto Ambiental (CONAMA)
MAYO - JULIO 2010

Audiencias Públicas y Observaciones de la comunidad

Concejo de Santiago

SecretaríaRegional Ministerial de Vivienda y Urbanismo

JUNIO - SEPTIEMBRE 2009 - ABRIL 2010

AGOSTO - NOVIEMBRE 2010

DICIEMBRE 2010

ENERO - MAYO 2011

SECTOR AV. MATTA - FRANKLIN PROGRAMA DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA

Reunión Informativa: Primer acercamiento a la comunidad para sensibilizarla respecto de las temáticas urbanas.

Primer Taller de Diagnóstico: conocer en conjunto el territorioy determinar sus virtudes y problemas.

1 3 2

Segundo Taller de Síntesis y Lineamientos de Propuesta: residentes y usuarios imaginan el desarrollo urbano, en lo referente a alturas de edificación, uso de los sectores y protección de inmuebles, entre otros temas.

4
Validación de la propuesta: se presentará la proposición de la comunidad con los aportes de los técnicos de la AsesoríaUrbana.

SECTOR AV. MATTA - FRANKLIN ÁREA DE ESTUDIO

N

Límites del sector: Huamachuco, Mackenna, Ferrocarril Sur Centenario) y

Diez de Julio Av. Vicuña Línea del (Placer – Viel.

Población: 51.485 Hab (Censo 2002) Densidad: 78 Hab/Há. Superficie bruta: 658,8 Há. Superficie de áreas verdes Públicas: 5,1Há.
Estándar Áreas Verde: 0,9 m2/pers.

SECTOR AV. MATTA - FRANKLIN ANTECEDENTESHISTÓRICOS
EVOLUCIÓN PLANIMÉTRICA DEL SECTOR 5

SECTOR AV. MATTA - FRANKLIN ANTECEDENTES HISTÓRICOS
Hitos Plano de 1912 1.- Iglesia Belén 2.- Internado de los SSCC 3.- Escuela Militar 4.- Cité Troncoso 5.- Estación Ñuñoa 6.- Cuartel de Artillería 7.- Cité Buenos Aires (Bologna) 8.- Escuela Arriarán (Bologna) 9.- Teatro Arturo Prat 10.- Iglesia San Rafael 11.- Iglesia del Buen Pastor (Bologna)12.- Hermanitas de los Pobres 13.- Iglesia 14.- Psje. Concha 1 y 2 15.- Psje. Magallanes 16.- Capilla Ossa 17.- Chilean Electric 18.- Cuarta Comisaría 19.- Estación Santa Elena 20.- Fábrica de Azúcar 21.- Fábrica de Vidrio 22.- Matadero Municipal 23.- Estación Matadero 24.- Chacra El Carmen 25.- Viña Santa Elena 26.- Fábrica de Cartuchos

SECTOR AV. MATTA - FRANKLIN ANTECEDENTES HISTÓRICOS...
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