Memoria arquitectónica deptos.

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CONDOMINIO
DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, MÉXICO D.F.

• MEMORIA ARQUITECTÓNICA

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS CONSTRUCCIONES Y DE LOS MATERIALES EMPLEADOS

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO.

DEL. MIGUEL HIDALGO. MÉXICO, D.F. C.P. 11500

EL TERRENO SE LOCALIZA ENTRE LA CALLE PRESA DEL AZÚCAR (LINDERO OESTE) Y LA CALLE IRRIGACIÓN (LINDERO ESTE). COLINDA HACIA EL NORTE CON PROPIEDAD PRIVADA(PRESA DEL AZÚCAR # 15) Y HACIA EL SUR CON PROPIEDAD PRIVADA (PRESA DEL AZÚCAR # 11).

EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 175.74 M2.
LA SUPERFICIE DE DESPLANTE EN PLANTA BAJA ES DE 112.67 M2 (64.11%), DEJANDO COMO ÁREA PERMEABLE UNA SUPERFICIE DE 61.93 M2 QUE REPRESENTAN EL 35.23% DEL TOTAL DEL TERRENO.

DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN.

ES DE UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOSCOMPUESTO POR:

▪ PLANTA BAJA: COMPRENDE EL ÁREA DE COCHERA, ÁREAS AJARDINADAS Y DEPARTAMENTO 1.
▪ PLANTA ALTA: CONSTA DEL DEPARTAMENTO 2.

CUENTA CON UN NÚCLEO DE CIRCULACIÓN VERTICAL COMPUESTO POR UN CUBO DE ESCALERAS, EL CUAL SE ENCUENTRA LOCALIZADO HACIA AL OESTE DEL PROYECTO. LOS ACCESOS VEHICULAR Y PEATONAL SE ENCUENTRAN SOBRE LA FACHADA (CALLE PRESA DEL AZÚCAR).

➢ PROGRAMAARQUITECTÓNICO Y ÁREAS DEL PROYECTO.

LISTADO DE ESPACIOS.

PLANTA BAJA ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS.
VESTÍBULO DE INGRESO (DEPTO. 1 Y 2).
DEPARTAMENTO 1:
o SALA
o COMEDOR-COCINA.
o RECÁMARA 1
o RECÁMARA 2
oBAÑO
o DESPENSA
JARDÍN.

PLANTA ALTA DEPARTAMENTO 2:
o SALA
o COMEDOR-COCINA.
o RECÁMARA 1
o RECÁMARA 2
o BAÑO
o CUBO DE ESCALERAS.

AZOTEA :
o CUARTODE SERVICIO.
o BAÑO
o LAVANDERÍA.
o BODEGA.

➢ TABLA DE ÁREAS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN EN LOCALES HABITABLES.

PLANTA BAJA (DEPARTAMENTO 1)

LOCAL ÁREA ILUMINACIÓN REGL. VENT. REGL.5% MIN.
M2 % % MIN. M2 ÁREA LOCALCOCINA-LAVANDERÍA 12.33 2.28 18.5 15.0 01.15 0.62
RECÁMARA 1 19.38 7.18 37.0 17.5 02.66 0.97
RECÁMARA 2 18.53 3.72 20.0 17.5 01.86 0.93
BAÑO 4.92 0.75 15.2 15.0 00.35 0.24
SALA 17.93 3.40 18.9 17.5 03.40 0.90PLANTA ALTA

LOCAL AREA ILUMINACION REGL. VENT. REGL.5% MIN.
M2 % % MIN. M2 ÁREA LOCAL

RECÁMARA 1 21.87 3.82 17.5 17.5 01.86 1.12
RECÁMARA 2 16.45 5.16 31.3 17.5 02.49 0.82
BAÑO 5.34 1.00 18.715.0 00.50 0.27
SALA 16.60 3.06 18.4 17.5 00.91 0.83
COMEDOR-COCINA 17.79 9.37 52.6 17.5 03.74 0.89

PLANTA AZOTEA

LOCAL AREA ILUMINACION REGL. VENT. REGL.5% MIN.
M2 % % MIN. M2 ÁREA LOCAL

LAVANDERÍA 5.33 0.98 18.3 17.5 00.49 0.27
CUARTO DESERVICIO 7.13 2.65 37.1 17.5 00.49 0.35
BAÑO 1.95 0.63 32.3 15.0 00.32 0.10

MATERIALES EMPLEADOS Y ACABADOS

ESPECIFICACIÓN DE MATERIALES.

▪ ESTRUCTURA

CIMENTACIÓN. LOSA, CONTRATRABES Y ZAPATAS DE CIMENTACIÓN.

MUROS: MUROS DE CARGA DE TABIQUE ROJO RECOCIDO CON CASTILLOS Y TRABES DE CONCRETO...
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