Memoria descriptiva de vivienda

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MEMORIA DESCRIPTIVA

DE VIVIENDAS

[pic]

Sector Sabino II, Parroquia Punta Cardón

Municipio Carirubana

ESTADO FALCON

Desarrollo Urbanístico

“URBANIZACION TIERRA SANTA”

Introducción:

El presente proyecto consiste en un desarrollo urbanístico de carácter residencial (unifamiliar) conformado en esencia por unidades habitacionales aisladas, diseñadas para grupos familiarespromediados en 5 ocupantes por vivienda.

Dicho proyecto se encuentra ubicado específicamente al Suroeste del Estado Falcón, Prolongación Av. Táchira, en el Sector conocido como “Sabino II”, Municipio Carirubana, Estado Falcón,

Posee un área de terreno de 206.867,35 m² (20.69 hectáreas).

Finalidad del Proyecto

Su ejecución contribuirá en forma considerable a resolver el déficit devivienda suscitado dentro de la población que habita tanto en el Sector Universitario, como en otros poblados cercanos.

Así se estimulará al desarrollo urbano en toda esa zona y demás.

Descripción de la vivienda:

✓ Vivienda Unifamiliar Aislada tipo Town House.
✓ Unidades de viviendas: 445 soluciones habitacionales
✓ Área de construcción: 78,00 m².
✓ Área de cubierta de techo84,00 m².
✓ Área de losa de piso: 78,00 m².
✓ Tamaño recomendado de la parcela por unidad de vivienda 200,00 m².
✓ Sistema constructivo MDOS.
✓ 3 Habitaciones con área para construir closet c/u, (3) sala de baños, sala comedor, cocina, (1) un puesto de estacionamiento.
✓ Puertas de paso de madera entamboradas con cerraduras de pomo.
✓ Puerta de madera maciza concerradura empotrada entrada principal.
✓ Ventanas con marco de hierro y romanillas tipo macuto en habitaciones, cocina y sala comedor.
✓ Cerámica de 20x20 color blanco línea económica en ducha (zona húmeda), cocina, sala comedor, habitaciones.
✓ Batea externa con grifo.
✓ Piezas sanitarias en baño, (lavamanos y poceta tipo línea blanca económica).
✓ Friso liso en fachada.✓ Friso liso en paredes internas.

Descripción del sistema constructivo

✓ Sistema Tradicional (Estructura Aporticada de Concreto Armado) marcos para puertas, marcos para ventanas, puertas en laminas de hierro, protectores de ventanas, pórticos metálicos.
✓ Losa de fundación E=10 cms con concreto 200 k/cm² con malla de 4”x4”.
✓ Manto asfáltico de 3 mm.
✓ Teja criolla.✓ Tuberías eléctricas en PVC empotrada en paredes.
✓ Tuberías de aguas negras y blancas en PVC soldadas con soldadura epoxica y empotradas.
✓ Pintura tipo esmalte en todo el sistema metálico.
✓ Losa Flotante de Fundación de 0,15 cms.
✓ Armado de losa con cabilla de ½” en ambos sentidos en dos capas.

Características de la Vivienda.

Vivienda unifamiliar Tipo Town House de78,00 m², consta de 3 Habitaciones con área para construir closet c/u, dos salas de baño con todas sus piezas sanitarias (línea blanca económica) Wc, lavamanos y ducha, la primera sala de baño estará ubicada en la habitación principal, la segunda sala de baño será (auxiliar) que sirve a las otras dos habitaciones y el resto de la vivienda. Una sala destinada al área de cocina. Una sala destinadaa recibo-comedor. Un área exterior descubierta destinada al área de lavandero, y (1) un puesto de estacionamiento, Generando un conjunto de espacios armónicos y equilibrados que satisfagan las necesidades de las familias que las habiten.

Obras de Infraestructura.

Las fundaciones estructurales de la vivienda están vaciadas sobre una capa de 8cm de espesor de piedra picada, sobre ella una Losade fundación E=10 CMS vaciada en concreto de resistencia 210 k/cm² a los 28 días, reforzada con malla electrosoldada, tipo trucson de 4”x4”, Fundación de 0,30 cms 0,30 cms. sobre cada columna parada, Cesta metálica 4 cabillas de 3/8” en ambos sentidos.

Obras de Superestructura.

Sistema Tradicional (Estructura Aporticada de Concreto Armado) marcos para puertas, marcos para ventanas,...
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