Memoria descriptiva- vivienda multifamiliar

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIOS:

MIGUEL FERNANDO BUENDIA LOZANO

DULA LEONOR CHAMORRO SUAREZ DE BUENDIA

UBICACIÓN:

URB. MAYORAZGO MZ: "M" LTE: 01 Y 02
(Intersección entre Av. Separadora Industrial y Av. Asturias),
DISTRITO DE ATE, PROV. Y DEP. DE LIMA.

ÁREA DE TERRENO:

421.83m2.

Ate, Diciembre del 2009

INDICE

MEMORIADESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1. Generalidades.
2. Descripción del Proyecto.
3. Descripción del Proceso Constructivo.
4. De las Áreas.

MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAS.

1. Generalidades.
2. Descripción de las Obras.
1. Obras preliminares y Provisionales.
2. Movimiento de Tierras.
3. Obras de Concreto Simple.
4.Obras de Concreto Armado.
5. Muros y Tabiques de Mampostería.
6. Estructuras de Acero.
3. Propiedades de los Materiales.
4. Cargas.

INSTALACIONS ELÉCTRICAS.

5. Generalidades.
6. Descripción del Proyecto .
7. Pruebas, Puesta en Servicio y Recepción de las Instalaciones

INSTALACIONS SANITARIAS.

8.Generalidades.
9. Descripción del Proyecto .
1. Sistema de agua fría.
2. Sistema de Desagüe y ventilación.
3. Sistema de Recolección de agua de lluvia.

VALORIZACION

CRONOGRAMA DE OBRA

I. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1. GENERALIDADES.

La presente memoria descriptiva corresponde al Proyecto de ViviendaMultifamiliar, el cual se encuentra ubicado en la Urb. Mayorazgo Mz: "M" Lte: 01 y 02 (Intersección entre Av. Separadora Industrial y Av. Asturias), Distrito de Ate, provincia y Departamento de Lima. Cuenta con un área de terreno de 421.83m2.
El terreno es de forma rectangular con dos frentes de acceso, uno por la Av. Separadora Industrial y el otro por la Av. Asturias.

2. DESCRIPCIÓNDEL PROYECTO.

El desarrollo del presente proyecto se realiza al pedido de los propietarios.

El proyecto de Vivienda Multifamiliar consta de los siguientes ambientes:

La primera planta: consta de 1 ingreso peatonal a los departamentos, 1 escalera principal de subida a la segunda planta, 7 estacionamientos exteriores.

La segunda planta: desde la escaleraprincipal consta de 1 hall-estar, 4 departamentos cada uno consta de: 1 Dormitorio Principal con su SS.HH. 1 Dormitorio, un SS.HH. 1 Cocina con Lavandería, 1 Sala y 1 Comedor.

La tercera planta: desde la escalera principal consta de 1 hall-estar, 4 departamentos cada uno consta de: 1 Dormitorio Principal con su SS.HH. 1 Dormitorio, un SS.HH. 1 Cocina con Lavandería, 1 Sala y 1 Comedor.La cuarta planta: desde la escalera principal consta de 1 hall-estar, 4 departamentos cada uno consta de: 1 Dormitorio Principal con su SS.HH. 1 Dormitorio, un SS.HH. 1 Cocina con Lavandería, 1 Sala y 1 Comedor.

La azotea: desde la escalera tipo gato, tiene un Tanque Elevado

3. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO.

El proyecto considera una estructura en base apórticos con columnas y vigas de concreto armado, así mismo la cimentación consta de zapatas unida por vigas de cimentación de concreto armado. Las losas de entrepiso y techo del Vivienda Multifamiliar han sido planteados en base a losas aligeradas. Los tabiques y muros están constituidos por unidades sólidas de albañilería, por las buenas propiedades térmicas acústicas e incombustibles que tiene estematerial.
El sistema de piso lo constituye un falso piso de 4” de espesor sobre el cual irá el piso terminado especificado en los planos.

4. DE LAS ÁREAS.

➢ Área del Terreno: 421.83 m2.
➢ Área Total Construida: 1,144.93 m².
➢ Área Libre: 153.48 m².
➢ Porcentaje de Área Libre : 36.38 %

II. MEMORIA DESCRIPTIVA...
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