Memoria descriptiva

2011 |
Edificación Comercial Residencial

Edificación Comercial Residencial

Anteproyecto Arquitectónico
Anteproyecto Arquitectónico

Arquitecto Gianmario La Rocca
Oficina de Arquitectura
e Ingeniería La Rocca y Asoc.
Arquitecto Gianmario La Rocca
Oficina de Arquitectura
e Ingeniería La Rocca y Asoc.
Sr. Carlos Álvarez Salazar
Propietario

Sr. Carlos ÁlvarezSalazar
Propietario

Contenido

Ficha Resumen 1
Certificación 2
Memoria Descriptiva 3
Nombre del Anteproyecto: 3
Parcela: 3
Concepto General de la Edificación: 5
Descripción Geométrica de la Edificación: 5
Esquema de Funcionamiento: 6
Descripción de Áreas de la Edificación: 7
Análisis de Zonificación Asignada: 11
Presupuesto Estimado de Obra 13
Tiempo de Ejecución 17Anexos 18
Credenciales 18
Planos 19





Ficha Resumen

Nombre del Proyecto | |
Edificación Comercial |

Propietario y/o Promotor |
Nombre: Carlos | Apellido: Álvarez Salazar | C.I.: V-765.956 |
Dirección: | Calle Miranda, Número 73, Upata, Edo. Bolívar |
Teléfonos: | T 288 --- -- -- | C 414 881 10 38 |

Profesional Responsable: | Arquitecto | Nombre: | Gianmario |Apellido: | La Rocca L. |
C.I.: V-11.532.303 | C.I.V.: 141.137 |
Dirección: | Av. Raúl Leoni, Edif. Romenca, Piso1, Oficina 2, Upata Edo. Bolívar |
Teléfonos: | T 288 221 17 60 | | C 414 881 00 85 | | |

Datos del Proyecto |
Terreno: | Parcela Urbana | Tipo: | Medianera | Área: | 703,00 m2 |
Ubicación: | Calle Miranda Número 73 | Parroquia: | Sección Capital |
Ciudad: | Upata |Municipio: | Piar | Estado: | Bolívar |

Linderos | ╦ | Norte: | Casa y Solar de Antonio Muñoz; L=37,17 m |
| ╩ | Sur: | Casa y Solar de Victoria Álvarez; L=37,07 m |
| ╣ | Este: | Calle Miranda; L=19,08 m |
| ╠ | Oeste: | Canal de Desagüe; L=17,75 m |

Servicios | Acueductos: | SI | | NO | | Punto de Referencia Nº 01 (Ver Plano T-01) |
| Cloacas: | SI | | NO | | Punto deReferencia Nº 02 (Ver Plano T-01) |
| Electricidad: | SI | | NO | | Punto de Referencia Nº 03 (Ver Plano T-01) |
| CANTV: | SI | | NO | | Punto de Referencia Nº 04 (Ver Plano T-01) |
| T.V. Cable | SI | | NO | | Punto de Referencia Nº 05 (Ver Plano T-01) |
| Otros: | |

Variables Urbanas |
Solicitud Nº: | IMRU – 213 10 | Fecha: | 08/06/10 | Emitida por: | Ing. Yliani Díaz |Zonificación: | R-C-RE-3 | Descripción: | Residencial y ComercialReglamentación Especial |

Certificación

Yo, Gianmario La Rocca, Venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° 11.532.303, de profesión Arquitecto, inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela bajo el N° 141.137, certifico:

* Que ha solicitud del Ciudadano Carlos Álvarez Salazar, elaboré el presenteAnteproyecto Arquitectónico para una Edificación Residencial Comercial.

* Que he examinado toda información obtenida de las La Ordenanza de Reforma Parcial de la Ordenanza Sobre Zonificación de Upata, de fecha 04 de Mayo de 1.999. e inspección al sitio.

* Que no tengo interés ni lo tuve en el pasado sobre la propiedad de este inmuebles y que no me unen nexos familiares ni comerciales conel propietario de éstos.

Arquitecto. Gianmario La Rocca
C.I.V. 141.137

Memoria Descriptiva

Nombre del Anteproyecto:
Edificación Comercial
Parcela:
Ubicación, la parcela se encuentra ubicada en la Calle Miranda en la ciudad de Upata, Sección Capital Upata, Municipio Piar del Estado Bolívar; es una parcela medianera. (Ver Plano T-01)
Propiedad, la propiedad de la parcela es decarácter privado y las bienhechurías allí enclavadas son de propiedad del Sr. Carlos Álvarez Salazar según documento de compra venta registrado en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Piar, Upata a los veintisiete días del mes de Septiembre de Mil novecientos setenta y seis, Protocolizado bajo el N° 24 - Folios 23 al 25 - Protocolo primero - del Año 1.976 (Ver Anexo).

Área y...