MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: Vivienda unifamiliar
UBICACIÓN: URB. Casa lago San José C-11, Arequipa, Arequipa, Arequipa.
1. ANTECEDENTES:
El presente proyecto se desarrolla por encargo de Sra.Carla Zegarra Alpaca, en nombre y representación propia. El presente proyecto lo desarrolla, en misión completa, el arquitecto Álvaro Zúñiga Alfaro, colegiado nº REG.5362 del Colegio Oficial deArquitectos de Arequipa.
Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos necesarios para la construcción de una edificación consistente en una vivienda unifamiliar aislada en tresplantas.

2. LOCALIZACION:
Emplazamiento:
El solar se encuentra situado en la Urb. Casa lago San José C-11, distrito de Arequipa, provincia de Arequipa, región de Arequipa; una cuadra antes delparque inocentes el cual se ubica colindando a Laive, siguiendo la Av. Eduardo López de Romaña, entre la entrada trasera del colegio San José y Layconsa.
La parcela se encuentra en la actualidad librede edificaciones.
El solar dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una superficie aproximada y escriturada de 184.81m², se presenta en una esquina, con frente orientado alNoroeste. La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es sensiblemente horizontal en toda su superficie.
Linderos:
FACHADA : 19.05 m
FONDO : 11.24 m
IZQUIERDO :12.2 m
DERECHO : 12.26 m

3. ACCESIBILIDAD:
Vehicular:
Se puede acceder desde la Av. Los Incas y luego por la Av. Miguel Forja, seguido de continuar por la vía Eduardo López de Romaña o CayetanoArenas; la urbanización tiene dos entradas una por Ernesto Gunter y la otra frente a la entrada trasera del colegio San José.
Peatonal:
Si se accede de la Av. Los Incas y luego por la Av. Miguel Forja,seguido de continuar por la vía Cayetano Arenas frente a Layconsa lápices y conexos.

4. DISNONIVIBILIDAD DE SERVICIOS:
• Servidumbres: No existen.
• Servicios urbanos: El solar descrito dispone...