Memoria Piscina

I.- MEMORIA

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.1.- AGENTES.

1.1.1.- PROMOTORES:
Sr. Juan Fco. Bascuñana Quetglas y Sra. Yolanda Moreno González.
C/ Ramón LLull nº 15

T.M. Santa Eugènia (Mallorca)

1.1.2.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO Y DIRECTOR DE OBRA:
D. Raúl Amer Cardenas. Nº de colegiado 605.387
Despacho Profesional:
c/ Ca’n Baró 15 bajos.
Palma de Mallorca07014.
Tel: 971 70 88 52
1.1.3.- OTROS TÉCNICOS:
1.1.4.- PRESCRIPCIONES:

Una vez obtenida la licencia municipal, el constructor contactará por escrito y adjuntando fotocopia de la misma el comienzo de la obra al Arquitecto Director, declinado éstos toda responsabilidad de no cumplirse alguno de los requisitos mencionados.
En caso de desconocer alguna solución constructiva, el constructor lasolicitará al Arquitecto Director, el cual la describirá en el libro de órdenes. De no ser así, se entiende que el contratista responde de los posibles defectos de las soluciones que adopte. En todo caso, aquello que no figure en la documentación escrita y gráfica del presente proyecto o en aquellos extremos dudosos, se estará a lo que decida el Arquitecto Director.
El Arquitecto Director de laobra no se hace responsable de cualquier desavenencia que hubiera entre el propietario y el constructor surgida por algún contrato privado entre ellos y del cual no hubieran pedido conformidad al Arquitecto Director de la obra.


1.2.- INFORMACIÓN PREVIA.

1.2.1.- ANTECEDENTES

Por expreso encargo de los promotores Juan Fco. Bascuñana y Yolanda Moreno, con domicilio en C/ RamónLlull 15, de Santa Eugènia, pasamos a la redacción del presente Proyecto Básico y Ejecutivo de Piscina en parcela procedente del suelo urbano de Santa Eugènia y en el que se cumplirán las Vigentes Normas de Presidencia del Gobierno y Ministerio de Obras Públicas, Transporte y Medio Ambiente, en materia de construcción, así como toda la normativa del ramo y Ordenanzas Municipales del Ayuntamiento deSanta Eugènia.

1.2.2.- DATOS DEL EMPLAZAMIENTO, ENTORNO FÍSICO.

1.2.2.1- INFORMACIÓN TOPOGRAFICA.

La parcela objeto del presente proyecto se encuentra formando parte del suelo urbano de Santa Eugènia y es la indicada en el plano de emplazamiento según la A.D. parcial de las NNSS y el identificado en el plano urbanístico que se adjunta. La superficie del solar es de 330 m2 aprox.Tiene forma poligonal muy alargada dando su lado más corto a la calle.

Límites: A sur con c/ Ramón Llull, a este y oeste y norte con otras propiedades medianeras. La única que se encuentra edificada es la medianera oeste, con la que se comparte una paso de vehículos.

Orientación: Su eje longitudinal se orienta de Sur (c/ Ramón Llull) a norte el fondo de la parcela.
Topografía: Conmarcada inclinación descendiente de Sur/ Norte.

La parcela tiene la condición de solar toda vez que dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela.

1.2.2.2- INFORMACIÓN REGISTRAL.

No se ha aportado;


1.2.2.3- INFORMACIÓN CATASTRAL.

Se adjunta en punto 4, documentación catastral.
De la consulta telemática con la oficina virtual del catastro seobtienen los siguientes datos catastrales en su totalidad.
Referencia catastral: 6663008DD8866S0001YE
Localización: Calle Ramón Llull, 15
Superficie construida: 348 m2
Superficie suelo: 322 m2
Tipo Finca: Parcela con un único inmueble.

1.2.2.4- INFORMACIÓN FOTOGRAFICA.

Se aporta la siguiente información fotográfica del solar objeto de proyecto y de los solarescolindantes, así como de los servicios urbanísticos disponibles a pie de parcela:
* Red de agua potable enterrada.
* Red de evacuación de aguas fecales enterrada.
* No existe red de aguas pluviales.
* Red de suministro eléctrico aérea.
* Red de telefonía aérea.










1.2.3.- DATOS DEL EDIFICIO EN CASO DE REHABILITACIÓN, REFORMA O...
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