Memoria proyecto de obra civil

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1. Introducción
Promotor:
Autor del proyecto:

2. Objeto del proyecto:
Este trabajo es la definición y realización del proyecto de un plan parcial residencial, La urbanización toma nombre de Urbanización “Los Montes”.

3. INFORMACION PREVIA:
3.1 Descripción general de la parcela:
3.1.1 Antecedentes y condiciones de partida:
El solar definido que se va a urbanizar, no hatenido ningún uso años atrás lo que quiere decir que no hay ningún tipo de construcción. Actualmente la zona ha sido recalificada y contemplada en el P.G.O.U. de Córdoba.
3.1.2 Emplazamiento:
El solar dentro del P.G.O.U. la parcela se encuentra ubicada en el cuadrante 22-20-14 situado al noroeste de la ciudad de Córdoba, situada exterior a dicha ciudad, a unos 7,5 Km aproximada mente de esta, cuyoacceso seria por la carretera cv-119.
3.1.3 Entorno físico:
El solar se encuentra cercano al conjunto arqueológico de medina azahara por el noroeste, por el este se comunica con la carretera cv-119, (carretera Sta. María de Trasierra). Al sur nos encontramos los antiguos talleres aeronáuticos, Córdoba la vieja y El Fontanar.
3.1.4 Dimensiones de linderos3.1.5 Forma:
Dicha parcela es un rectángulo, en la que su parte inferior derecha, tiene una incisión, en forma de rectángulo, apoyada por sus caras este y sur en unos viales exteriores de existencia anterior, el vial sur en el que se apoya se llama C/ Monte Coronado, y el vial en el que se apoya por la cara oeste se llama C/ Monte Jabalcúz, de un anchode 13 metros cada vial.


3.1.6 Extensión superficial y obra:
La parcela consta de una superficie de 68.270 m2 dentro de la cual se construirán20 bloques de viviendas plurifamiliares, y otras dotaciones, en la parcela habrá 3 viales interiores, con tráfico rodado, 2 viales peatonales, y dos viales exteriores, que se cruzan en su parte inferior izquierda.Dos de los viales interiores cruzan la parcela, los cuales son c/ monte Calamorro, que atraviesa la parcela de Oeste a Este, y la c/ monte Simancón, que atraviesa la parcela de Norte a Sur, Hay dos viales exteriores, los cuales se cruzan, uno es C/ monte Jabalcuz que va de norte a sur, y el otro es C/ monte Coronado, que va de Oeste a Este.
A continuación, se citan las calles, con suscorrespondientes medida, tanto el largo y el ancho, como la superficie total de la calle.
Calle | Largo | Ancho | Superficie |
C/ monte Calamorro | 295m | 25m | 8.000m2 |
C/ monte Simancón | 221m | 25m | 4.909,5m2 |
C/ monte Alcazaba | 150m | 25m | 3.750m2 |
C/ monte Jabalcuz | 234m | 13m | 3.042m2 |
C/ monte Coronado | 250m | 13m | 3.250m2 |
C/ monte Veleta | 95m | 12m | 1.140m2 |C/ monte Mulhacén | 150m | 31m | 4.650m2 |
Total m² de calles | x | x | 28.741,5m² |


3.1.7 Relación con el entorno:
3.2 Características del medio físico:
3.2.1 Características geotécnicas:
Se describe someramente el marco geológico e hidrogeológico en el que se presentan los suelos de Córdoba con una idea de su localización y posiciónestratigráfica. Se definen como un terreno compacto compuesto en gran parte por arcillas y margas, se asignan a cada una de ellas valores típicos de las propiedades geotécnicas usuales, tomando como base la información recogida en la Unidad de Seguimiento, Auscultación y Control de la obra que se va a llevar a cabo en el suelo de Córdoba. Se resumen en forma gráfica los valores de plasticidad,penetración estándar, resistencia a compresión simple, cohesión y rozamiento efectivos, módulos presiométricos, etc. Se comentan otros parámetros como la permeabilidad, el KO , la expansividad, etc. Los valores típicos propuestos se comparan con los que aparecen en la bibliografía.

3.2.2 Características topográficas:
El terreno, no es un terreno homogéneo , sino que tiene un desnivel bastante...
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