memoria tecnica

MEMORIA DESCRIPTIVA


TRABAJOS PREPARATORIOS
CASILLA OBRADOR
La empresa proveerá un obrador para el acopio de materiales y herramientas.-

LIMPIEZA DE TERRENO Y OBRA FINAL
La obra se mantendrá limpia y en orden, entregando a la finalización de la misma, libre de escombros, resto de materiales, etc.-

REPLANTEO
El Contratista deberá efectuar el replanteo de las obras.Realizará el trazado, amojonado y verificación de ejes de referencia, ejes linderos, línea municipal y niveles de referencia.
Establecerá los ejes principales y los ejes secundarios delineados perfecta y permanentemente.
La línea de edificación y las cotas de nivel se determinarán con la intervención profesional a cargo, fijándose las cotas correspondientes a patios, veredas, etc., de acuerdo con losplanos.-

PROYECTO Y DIRECCION TECNICA
Este ítem contempla la nominación de un profesional, Arq. Gustavo A. Martinotti, a cargo de la obra por parte de la empresa constructora, a la provisión de todos los elementos técnicos, para la ejecución de la misma, y la entrega de la documentación correspondiente al final de obra, contemplando todos los aranceles correspondientes. Se deja constancia que altérmino de la obra se hará entrega de los planos municipales terminados con final de obra aprobado.-

MOVIMIENTO DE TIERRA
EXCAVACIONES – NORMAS GENERALES
Las excavaciones en general se efectuarán de acuerdo a lo que se indica en los planos respectivos y a lo dispuesto por la inspección.-
Se apuntalará debidamente y adoptarán las precauciones necesarias en aquellas excavaciones que por susdimensiones, naturaleza del terreno y/o presencia de agua, sea previsible que se produzcan desprendimientos y deslizamientos
El fondo de las excavaciones será bien nivelado, siendo sus paramentos laterales perfectamente verticales; en caso de no permitirlo la calidad del terreno, tendrán el talud natural del mismo.-

NIVELACION Y COMPACTACION
Se efectuarán los rellenos necesarios para obteneruna nivelación correcta conforme a las cotas de lo existente.-
Siempre que ello fuera posible, se empleará la tierra de las excavaciones para utilizarla en el terraplenamiento, complementando la faltante con aportes de tierras.-
Todo el terraplenamiento será debidamente apisonado previo humedecimiento y en capas de 20 cm. de espesor, la tierra a emplear estará exenta de ramas, residuos ocuerpos extraños.-

CIMIENTOS
CIMIENTO COMUN
En las zanjas cavadas para la ejecución de los cimientos, se procederá, como primer paso al acopio de escombro y a su posterior molienda, para luego elaborar un pastón
Con el agregado de agua y ligantes, para luego proceder al colado del mismo en dichas zanjas.

AISLACION HIDROFUGA
AISLACION HORIZONTAL DE MUROS
En todos los casos se ejecutará unacapa aisladora horizontal, se ubicará a 5 cm. como máximo por sobre el nivel de piso, (cuando exista diferencia de nivel de piso a ambos lados del muro, se tomará el nivel de piso más alto).-
El espesor de la capa será de 2 cm. como mínimo y su ancho será igual al del muro correspondiente sin revoque. La capa aisladora horizontal se ejecutará con mortero 1:3 (cemento, arena), con adición dehidrófugo químico inorgánico, con la dosificación de 1 Kg. de pasta por 10 litros de agua, empleándose la solución obtenida como agua de amasado.-
Dicha capa se terminará con cemento puro estucado con cuchara, usando pastina de cemento y no el espolvoreo del mismo. El planchado deberá ser perfecto a fin de evitar puntos débiles producidos por la posible disminución de la capa, a fin de evitar laaparición de fisuras, se deberá durar la capa con regados abundantes o cubriéndolas con arpillera húmeda.

MAMPOSTERÍA
La mampostería se ejecutara con ladrillos de bloques de hormigón de 0.19x0.19x0.39 y 0.12x0.19x0.39, según corresponda.
Se considera dentro de este ítem, la ejecución de mojinetes sobre losa y mampostería para le ejecución de la base para el tanque de agua. Los muros y...