Modelo contrato de arrendamiento de vivienda urbana

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA URBANA
Lugar y fecha del contrato: BARRANQUILLA 01 de diciembre 2010
Arrendador: CARMEN GREGORIA CABRERA CASTILLO, con cedula de ciudadanía numero1.129.583.209 de Barranquilla.
Arrendatario: LEILA PAULINA CABRERA BOSSIO
Coarrendatario(s) CESAR ARMANDO CABRERA BOSSIO, con cedula de ciudadanía numero 7.472.774 de Barranquilla.
Objeto: Conceder elgoce de un inmueble para vivienda familiar que consta de:
Sala comedor, cocina, patio, dos (2) cuartos, (1) un baño; cabe anotar que la casa se entrega en buen estado, pintada y con todas lasmejoras necesarias para su uso.

Dirección: Carrera 20 numero 44- 32, Barrio San José, en la Jurisdicción de Barranquilla
Linderos: Al NORTE: 8.50 metros, con predio que es o que fue de la compañíaUrbanizadora de San José S.A. , al SUR: 8.50 metros, con la carrera 20 en medio, ESTE: 28.00 metros, con el predio que fue o es de la compañía Urbanizadora de San José S.A., OESTE:28.00 metros, con elpredio que fue o que es de la compañía Urbanizadora de San José S.A.
Canon: doscientos mil pesos M.L.V. ($200.000 M.L.V.), mensuales, pagaderos dentro de los cinco. (5) días de cada período mensual,al arrendador o a su orden.
Término de duración: seis (6) meses.
Fecha de iniciación: 01-12-/2010.
Servicios de: Agua Potable, gas natural, energía.

Además de las anteriores estipulaciones,el arrendador y el arrendatario convienen las siguientes:

Primera. Pago, oportunidad y sitio. El arrendatario se obliga a pagar el canon acordado dentro de los plazos previstos en 30 días, El canonse reajustará anualmente en la proporción máxima que autorice el gobierno, en principio en el 90% del incremento del índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior.Segunda. Mora. La mora por falta de pago de la renta mensual en la oportunidad y forma acordada facultará al arrendador para hacer cesar el arriendo y exigir judicial o extrajudicialmente la...