MODELO DE CONTRATO DE CESIÓN O COMPRAVENTA DE DERECHOS SUCESORALESDE MENOR

CONTRATO DE CESIÓN O COMPRAVENTA DE DERECHOS
HEREDITARIOS

En la ciudad de …………, a los …………. ( ) días del mes de ……… de dos mil dieciséis (2016), …………, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No……….., Abogado Inscrito y en ejercicio, portador de la Tarjeta Profesional No………… expedida por el C. S. de la J., obrando conforme al poder especial, amplio y suficiente, conferido por……………, mayor de edad, soltero, de nacionalidad …………., identificado con la cédula de ciudadanía No. …………, domiciliado y residenciado en esta misma municipalidad, actuando en nombre y representación legal de su menor Hijo ………, identificado con …….., quien para los efectos de este contrato se denominará el CEDENTE o VENDEDOR y ………….., también mayor de edad, domiciliada y residenciada en esta ciudad,identificada con la cédula de ciudadanía número…………, y quien en adelante y para efectos del presente contrato se denominará la CESIONARIA o COMPRADORA, han decidido: Primero. Objeto. Que por medio de este contrato el cual deberá ser elevado a escritura pública el ……………., en su calidad de Apoderado judicial del CEDENTE o VENDEDOR, el …………, conforme con el Poder especial, amplio y suficiente otorgado por larepresentante legalmente de éste, es decir, su Señora Madre ………., transfiere a título de venta a la Señora ……….., el derecho de herencia y asignaciones a título singular que le correspondan o puedan corresponderle en el bien inmueble que adelante se relaciona y el cual hace parte de la sucesión intestada e ilíquida del Señor………… quien en vida procreara seis hijos entre ellos el menor …………. Segundo.Adquisición del derecho. El derecho herencial objeto de la venta fue adquirido por el VENDEDOR a título gratuito, dentro de la sucesión de su progenitor, el Causante ……….., derecho que le ha sido conferido por la Ley en razón de ser su hijo y por tanto su heredero. Tercero. Vinculación. El derecho del cual aquí se dispone recae sobre la cuota parte o hijuela que le corresponde al VENDEDOR dentrodel siguiente bien inmueble adquirido por el Causante el cual forma parte de la sucesión ilíquida mencionada y para efectos de su inscripción en el registro de instrumentos públicos, se encuentra relacionado dentro de la PARTIDA PRIMERA, así: Inmueble ubicado en la …….., con Matrícula Inmobiliaria No. ………. de la Oficina de Registro de Instrumentos de Públicos de la Ciudad de ……………. – Zona ……….. Ellote de terreno donde se construyó está delimitado por los siguientes linderos: Por el Oriente, con la …;por el sur con ……….; por el Occidente con …………; por el Norte con …………... Tradición.- El anterior inmueble fue adquirido por el Señor ………….., en calidad de compraventa pura y simple a las señoras ……..y ……………, mediante Escritura Pública No. de fecha …….. de … de 19……, otorgada por la Notaría …..del Círculo de ……... Cuarto. Responsabilidad y obligaciones.- El VENDEDOR responde a la COMPRADORA en su calidad de hijo y por tanto heredero del Señor ………… y declara no haber enajenado antes el derecho objeto de la venta, el cual se halla libre de gravámenes, derechos de usufructo, uso o habitación, limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier situación que afecte elderecho enajenado, y se obliga a salir al saneamiento de lo vendido en los casos previstos por la ley. Quinto. Autorización.- La COMPRADORA o CESIONARIA queda autorizada para solicitar la formación o constitución, a su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho adquirido, Parágrafo. La constitución a nombre de la COMPRADORA de la hijuela correspondiente al VENDEDOR dentro de la sucesión deque se trata estará sujeta al pago total del valor de la misma acordado y a la aprobación por parte dela autoridad competente de la venta de los derechos del menor. Sexto. Precio.- Esta venta se realiza por la cantidad de …………… Forma de Pago.- Este pago se realizará de la siguiente forma……… Séptimo. Posesión.- La posesión legal de la cuota parte de la herencia correspondiente al VENDEDOR...