Modelo de demanada civil

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EXP. : POR DESIGNAR
SEC. : POR DESIGNAR
ESCRITO : 01

SUMILLA : DEMANDA OBLIGACIÓN DE HACER Y OTRAS

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO DEL MODULO BASICO DE JUSTICIA DE SAN JUAN DE LURIGANCHO:

ALFREDO JACINTO PONCE PÉREZ, identificado con DNI 01234567, con domicilio real en Calle Tiziano Riva Nº 318, Departamento 101, Urb. Los Próceres, Distrito de San Juan de Lurigancho,Provincia y Departamento de Lima, señalando domicilio procesal para todos los efectos en la CASILLA Nº 21301 DE LA CENTRAL DE NOTIFICACIONES DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA, EDFICIO JAVIER ALZAMORA VALDEZ, CERCADO DE LIMA, a usted con el debido respeto me presento y digo:

1. PETITORIO:
Que, invocando derecho propio concurro a vuestra instancia e interpongo Demanda de OBLIGACIÓN DE HACER YOTRAS MATERIAS, la que dirijo contra doña ROXANA ELSA CARDENAS PÉREZ, a quien se le deberá notificar en su domicilio sito en Calle Tiziano Riva Nº 318, Departamento 102, Urb. Los Próceres, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, a fin que en instancia judicial se declare lo siguiente:

1. Pretensión Principal:
Se ordene a la demandada concluya en su totalidadcon la edificación del segundo piso del bien inmueble sito en Calle Tiziano Riva Nº 318, Urb. Los Próceres, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, conforme a lo pactado en el en el Contrato de de División y Partición celebrado mediante Escritura Pública de fecha 15 de octubre del 2005, otorgado ante el señor Notario Público de Lima, Dra. Mónica Tambini Ávila.

2.Pretensión Acumulativa Objetiva Originaria Alternativa
Que, ante la eventualidad que sea imposible para la demandada concluir con la edificación del inmueble señalado en el punto precedente, solicito como pretensión alternativa la resolución del Contrato de de División y Partición celebrado mediante Escritura Pública de fecha 15 de octubre del 2005, otorgado ante el señor Notario Público deLima, Dra. Mónica Tambini Ávila, por incumplimiento, quedando a elección de la demandada cual de las prestaciones va a cumplir.

3. Pretensión Acumulativa Objetiva Originaria Accesoria:
Que, siendo evidente el perjuicio causado por el incumplimiento de la ejecución del Contrato de División y Partición, solicito el pago de una Indemnización por Daños y Perjuicios por la suma S/. 65,00.00(SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), importe que incluye el daño emergente y lucro cesante, más los intereses legales que correspondan.
Asimismo, solicito la condena de costas y costos del proceso.

2. FUNDAMENTOS DE FÁCTICOS DE LA DEMANDA:
2.a. DE LA OBLIGACIÓN DE HACER
PRIMERO: Que, mediante Escritura Pública de fecha 15 de octubre del 2005, otorgado ante la señora NotarioPúblico de Lima, Dra. Mónica Tambini Ávila, celebramos con la demandada el Contrato de de División y Partición, a través del cual convenimos en distribuir y asignar la partición de la masa hereditaria adquirida de nuestra difunta madre doña ELSA PEREZ REYES.
SEGUNDO: Que, dentro de los términos del contrato aludido, se estableció, entre otros acuerdos, que la demandada se obligaba a construir uninmueble sobre los aires del primer piso del predio sito en Calle Tiziano Riva Nº 318, Urb. Los Próceres, Distrito de San Juan de Lurigancho, a efecto que ya concluida dicha construcción el acciónate pueda edificar el tercer piso para su propiedad.
TERCERO: Es el caso que trascurrido un prolongado plazo desde la celebración el Contrato de División y Partición hasta la fecha la demandada no haejecutado en su totalidad la obligación pactada, toda vez que ha construido poco o casi nada el segundo piso, pese a haber sido requerida por mi persona en más de una oportunidad para la conclusión de las construcciones, conforme se advierte de las Carta Notariales Nº 29541 y 38623 de fechas 16.NOV.2007 y 14.FEB.2010, de cuyos cargos de recepción originales en anexos se acompaña como medios...
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