Modelo De Mutuo

NUMERO: _________ (___). En la ciudad de Guatemala, el día ____ de _____ del año _________, ANTE MÍ: ________________, Notario, comparecen por una parte el señor _________________, de cuarenta años de edad, casado , guatemalteco, contador Publico y Auditor, de Este domicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guiónuno (______) y Numero de registro _________________ (_____) , extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien actúa en su calidad de presidente y representante legal de EL CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, institución , que en el cuerpo de este instrumento se denominara EL CRÉDITO, de conformidad con el articulo dos del decreto Veinticinco guión setenta ynueve del Congreso de La Republica, Personería que acredita con la solución numero ____________, de la sesión celebrada por la Junta Directiva De dicha institución, el día ______ de _______ del presente año, en la que fue nombrado, y acta de toma de posesión numero ____________, del departamento del personal de ___________ de __ del presente año, como consta en el acta notaria autorizada en estaciudad por el Notario _______________, con fecha _____ de _____ del año dos mil uno, inscrito en el registro Mercantil General de la Republica bajo el numero ____, folio _________, del libro____________, de auxiliares de comercio, en fecha ______ de ______ del año _________. Y comparece por la otra parte el señor _______________________, de _______ años de edad, casado, guatemalteco, Ingenieroquímico, de este domicilio, quien por no ser de mi anterior conocimiento, se identifica con la cedula de vecindad, con numero de Orden A guión uno, y numero de Registro ____________ (_), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, persona que en el presente instrumento se denominara “LA PARTE DEUDORA”, doy Fe, que la representación que ese ejercita es suficiente, deconformidad con la ley y a mi juicio, para la celebración del presente contrato y asegurándome los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, manifiestan que por este instrumento legal celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA ESPECIAL Y PRIVILEGIADA, Contenido en las siguientes cláusulas, PRIMERA: el representante de EL CRÉDITO, declara según resolución que setranscribirá en este instrumento que se acordó conceder a la PARTE DEUDORA, un préstamo bancario por la cantidad de ____________QUETZALES, en la cual le hará efectivo EL CRÉDITO, cuan do se le entregue el testimonio de la escritura, con la razón del registro General de la Propiedad, en que conste que la hipoteca constituida a su favor ocupa el primer lugar y que se han llenado todos losrequisitos fiscales y administrativos exigidos por este banco. SEGUNDA. La parte Deudora se declara LISA Y LLANA DEUDORA DEL EL CRÉDITO, por la suma de _______________ QUETZALES, de acuerdo con las siguientes estipulaciones. A ) Este préstamo lo destinara para la liberación del gravamen fiduciario bancario, y construcción de un anexo de vivienda en su residencia según comprobante y presupuesto prestados.B) La PARTE DEUDORA, reconoce y pagara interés a EL CRÉDITO, a razón del ____ por ciento anual, que hará efectivos cada fin de mes y al vencer el plazo. En caso de mora los mismos serán objetivos de recargo de un tres por ciento anual. LA PARTE DEUDORA y EL CRÉDITO, pactan expresamente que la tasa de interés y su recargo podrán variar de acuerdo con lo que al respecto disponga en cualquier tiempola Junta Directiva de EL CRÉDITO, para sus operaciones activas. CC9 El plazo de esta obligación es de veinticuatro meses, contados a partir de la fecha de esta escritura y se compromete a pagar la cantidad prestada con abonos mensuales y consecutivos de cuatro mil quetzales y el saldo al vencer el plazo, D) Todo pago se hará en cajas de EL CRÉDITO. E) Faculta a EL CRÉDITO para ceder gravar o...