Modelo dictamen revisor fiscal propiedad horizontal

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Dictamen del Revisor Fiscal

 

Bogotá, Enero 30 de 2010

 Señores
ASAMBLEA GENERAL
EDIFICIO XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Ciudad.-

Asunto: REVISIÓN DE CUENTAS DE ABRIL A DICIEMBRE DE 2009.

Estimados Señores:

Me permitocertificar que he examinado los movimientos de las cuentas de ingresos y egresos realizados durante el periodo Abril de 2009 a Diciembre de 2009 por el EDIFICIO EL XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXDichos contabilizaciones fueron preparadas bajo la responsabilidad de la Administración.

Según el articulo 57 de la Ley 675 del 3 de Agosto de 2001 Régimen de Propiedad Horizontal, como RevisorFiscal, tengo la tarea de controlar las distintas operaciones que se realicen e igualmente me corresponde ejercer las funciones previstas en la Ley 43 de 1990 o en las disposiciones que la modifiquen,adicionen o complementen, así como las previstas en la presente ley. Igualmente cumpliendo con lo estipulado en el Código de comercio, en su artículo 207 donde se contemplan las funciones de larevisoría fiscal

Una vez revisados los movimientos del periodo mencionado, me permito presentarles las siguientes observaciones:

➢ Elaboración de Contratos de Trabajo para el personal que labora enel área de vigilancia y aseo

➢ Revisión del tipo de contrato que se firmo con las personas que laboraron durante el año 2009, para evitar futuros inconvenientes.

➢ Revisar las cuentaspendientes de los Apartamentos XXXXXXXX que presentan mora de varios años en el pago de las obligaciones con el Edificio y hacer un seguimiento de la deuda a la fecha, para lograr su recuperación .➢ Abrir una Cuenta de Ahorros o Corriente para el manejo de los recursos del Edificio.

➢ Creación de Caja Menor

➢ Mediante acta estipular los montos máximos que se pueden utilizar...
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