Modelo documento de compra venta

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Entre los ciudadanos: XXXX Y XXXX; Venezolanos, mayores de edad, Divorciado; el primero, Soltera; la segunda de los nombrados, titulares de la cédula de identidad Nº. V-000 y V-000; respectivamente, de este domicilio; por una parte y quienes para los efectos de este contrato se denominarán LOS PROMITENTES VENDEDORES, y por la otra la Sociedad de Comercio XXX C.A, RIF J-000-0, con domicilio fiscalen esta ciudad de Valencia del Estado Carabobo, debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo, anotada bajo el Nº. 00, Tomo 00-X de fecha 18 de Mayo del 2.000, posteriormente reformado sus estatutos siendo una de las ultimas la que se encuentra inscrita bajo el Nº. 00, Tomo00-X de fecha 10 de Junio del 2.010, Representada por suPresidente el ciudadano XXX ; Venezolano, mayor de edad, casado, comerciante, titular de la cédula de identidad Nº. 000, y de este domicilio; quien para los efectos de este contrato se denominara “LA PROMITENTE COMPRADORA” se ha convenido en celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA-VENTA, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: “LOS PROMITENTES VENDEDORES” dan en opción decompra, obligándose a vender, a “LA PROMITENTE COMPRADORA”, quien se obliga a adquirir Todas las Acciones así como también todos los Derechos y Acciones que tienen y poseen sobre los activos; Bienes Muebles, Inmuebles, Semovientes, marcas hierros, de la Sociedad de Comercio XXXC.A, RIF J-000-0, con domicilio Fiscal en la Población de El Pao Estado Cojedes, la cual se encuentra debidamente inscritapor ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, anotada bajo el Nº. 00, Tomo0-X de fecha 15 de Abril del año 1.997, posteriormente reformado sus estatutos siendo la ultima la que se encuentra inscrita por la ya citada Oficina de Registro Mercantil bajo el Nº. 00 Tomo 0-X de fecha 04 de febrero del 2.009, SEGUNDA: El precio convenido para la presente negociación esla cantidad de DOCE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL BOLIVARES (BS. 12.640.000,oo), que LA PROMITENTE COMPRADORA pagará de la siguiente forma: TRES MILLONES CIENTOS SESENTA MIL BOLIVARES (Bs. 3.160.000,oo), que le serán entregados a LOS PROMITENTES VENDEDORES por “LA PROMITENTE VENDEDORES” al momento de la Autenticación y firma del presente documento, y que formaran parte del precio de ventatotal de la negociación pactada. y b) El Saldo restante le serán entregados a LOS PROMITENTES VENDEDORES al momento del traspaso de acciones por ante el registro mercantil Respectivo y firma del documento de venta Autenticado de los Todos los Activos que conforman la Sociedad de Comercio AGROPECUARIA VALENCIA C.A. CUARTA: El plazo máximo de duración que ambas partes convienen para la presenteOPCION DE COMPRA-VENTA, es hasta el día DIECINUEVE (19) DE JULIO DEL 2.011; pudiendo prorrogarse previo acuerdo escrito por las partes, el referido documento definitivo deberá ser firmado dentro de las fechas antes indicadas. QUINTA: “LA PROMITENTE COMPRADORA” conviene en que si en el plazo convenido no cumpliere a cabalidad sus obligaciones y no ejerciere oportunamente la opción, “LOS PROMITENTESVENDEDORES” harán suyos el treinta por ciento (30%) de la cantidad recibida en calidad de ARRAS como parte del precio de venta total de lo pactado, como justa indemnización por daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento de “LA PROMITENTE COMPRADORA”, quedando ésta última liberada de pagar el saldo restante del precio de venta, y devolviendo LOS PROMITENTES VENDEDORES eldiferencial a LA PROMITENTE COMPRADORA. En caso que “LA PROMITENTE COMPRADORA” hubiera cumplido con todo lo convenido y “LOS PROMITENTES VENDEDORES” desistieren de la venta, y/o no entregue en tiempo oportuno los documentos requeridos, estarán obligados a restituir la cantidad recibida como parte del precio de venta del inmueble, o sea la cantidad de TRES MILLONES CIENTOS SESENTA MIL BOLIVARES...
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