modelo finanzas

CURSO DE FINANZAS
CASO NRO. 1: VA, VAN, TIR Y PAY-BACK
A.

El Delfín S.A., invertirá a fines del año 2012 S/. 3.791 millones. Su duración será de cinco años, durante los
que producirá ingresos anuales de S/.3.033 millones. Los gastos de funcionamiento serán de S/. 1.504
millones anuales. La depreciación se calculará en línea recta al 20% anual, sin que quede valor residual a fines
del año2017. La tasa impositiva es del 30%. Usted debe calcular: a) el valor actual neto con una tea del 10%,
b) el periodo de recuperación o pay back contable y el descontado.

B.

Fosforera del Norte S.A., está pensando en adquirir un piso en la torre central del centro comercial camino
real en el importe de US$ 650,000.00. Debido a las obras necesarias en el piso, el primer año el ahorro netoproducido por la inversión será negativo en US$ 1,000.00. Los ahorros obtenidos en los 2, 3 y 4 serán de US$
49,000.00, 53,000.00 y 48,000.00 respectivamente. Los ahorros producidos en el quinto año junto con la
venta del piso producirán US$ 748,000.00. La empresa exige un retorno de la inversión del 9% para sus
inversiones. ¿Conviene comprar el piso?

C.

Corporación Marañón SAC, planeadonar a la fundación “Huérfanos de Pachacutec”, de manera indefinida S/.
230,000 anuales. La financiera X, le ofrece pagar por su depósito el 0.9% mensual. Calcular el importe del
depósito.

D.

La empresa del inciso anterior, planea donar de manera indefinida dentro de cuatro años (diciembre) a la
fundación “Ancianos de Pueblo Libre” el importe de S/. 180,000.00 y la misma financiera delinciso anterior le
ofrece pagar el 1.8% bimensual. ¿Cuál es el importe del depósito?

E.

Caminos y Carreteras SAC, tiene dos opciones de inversión para construir parte de la carretera interoceánica:
E.1. Cuatrocientos kilómetros de longitud al sur. Esto supondría una inversión de S/. 200,000.00 por
kilometro y un flujo neto después de impuestos de S/. 30,000.00 por kilometro cada año.
E.2.Doscientos kilómetros de longitud norte. Esto supondría una inversión de S/. 230,000.00 por kilometro,
ya que existen algunas zonas de terreno con mayor dificultad para la construcción. El flujo de caja neto
después de impuestos será de S/. 40,000.00 por kilometro cada año.
E.3. El valor del terreno por kilometro es de S/.50,000.00 y la empresa pagará al Estado un 10% de éste valor
por kilometrocada año. El plazo de explotación será de 30 años. Al final de ellos, la carretera se revertirá
al patrimonio del Estado sin ningún tipo de indemnización. El interés vigente es del 12%.

F.

Auditores AC, está considerando comprar equipos de cómputo de generación actual para reducir el costo de sus
operaciones de procesamiento de información financiera. Actualmente con el sistema de cómputode generación
anterior incurre en costos directos de caja mensual:
a. Costo de personal
S/.92,000.00
b. Papelería y suministros
6,000.00
c. Costo total mensual
98,000.00
El mobiliario existente y el equipo tienen un valor en libros de cero. Los equipos de cómputo de generación actual y
equipos accesorios tienen un costo de S/.1’000,000.00. Se considera que dentro de tres años los equiposquedarán
obsoletos con un valor residual de S/.200,000.00.
Los costos anuales del nuevo sistema de información son como sigue:
a. Costo de personal.............................. S/.564,000.00
b. Papelería y suministros......................
72,000.00
c. Costos total anual.............................. 636,000.00
Se pide:
a. Calcule los ahorros en costos anuales de caja después deimpuestos.
b. Decida si Saber debe comprar o no los equipos, utilizando el método del valor presente neto. Asuma una tasa de
retorno del 12% después de impuestos.

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CASO NRO. 2: COMPLETAR EEFF
Complete los estados financieros mostrados por la empresa Los Órganos S.A. (creada el 01 enero 2010) y halle el
Capital de Trabajo resultante al 31/12/2012, para lo cual cuenta con la siguiente...