Modelo e.t. para cubicacion de materiales en la costruccion de una vivienda

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ESPECIFICACIONES TECNICAS
PRIMERA PROPUESTA

OBRA : CASA HABITACION SR. ANTONIO AVARIA
VIVIENDA : PARTICULAR DE 98 m²
UBICACION : LOTEO CAMINO PINTO, CHILLAN
PROPIETARIO : ANTONIO AVARIA
ARQUITECTO :
CONSTRUCTOR : EDUARDO CARTES M.

A. - GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas, se refieren a laconstrucción de 1 vivienda
tipo particular, de 1 piso, de estructura de metalcon , con una superficie de 98 m².
Los materiales y sus formas de ejecución, en lo general deberán cumplir las normas
de los respectivos fabricantes.
Todos los elementos y materiales a utilizar, salvo indicación especial, serán de
primera calidad y nuevos; por tal motivo se exigirá una buena calidad de laejecución de las
faenas con un óptimo nivel de terminaciones.
Para la buena ejecución de las obras se deberán tener en cuenta las siguientes
consideraciones generales:
1.- En general los planos de arquitectura prevalecen sobre los planos de cálculos e
instalaciones, los planos de detalles sobre los de arquitectura e instalaciones.
2.- Las cotas de planos mandan sobre el dibujo.3.- Las anotaciones o indicaciones en obra prevalecen sobre los planos en general y
especificaciones técnicas.
Documentos y Planos de Arquitectura:

1. Plano de Arquitectura de las Viviendas ( plantas, elevaciones, cortes)
2. Plano de detalles constructivos ( puertas, ventanas, corte constructivo)
3. Plano de cierro 2
4. Plano de techumbre
5. Plantas y detallesde estructuras
6. Memoria y especificaciones de cálculo
7. Especificaciones técnicas
8. Control de Calidad

B. - OBRA GRUESA
B.1.- NIVELACION
El sector en que se emplaza la vivienda se nivelará, el material sobrante de esta
nivelación se utilizará como relleno en las partes bajas del terreno siempre que éste sea
inerte, su colocación se ejecutará en capas nosuperiores a 25 cm. regadas y compactadas
con rodillo vibrador. El nivel definitivo del terreno mantendrá pendiente hacia la vía
publica que enfrentan para la evacuación de aguas lluvias.
B.2.- TRAZADO Y REPLANTEO
Se trazará con clavos a eje, sobre un tablaestacado colocado a 1 m. de distancia del
perímetro a edificar, las tablas se colocarán horizontalmente y a nivel a 1 m. sobre elN.P.T.
B.3.- EXCAVACIONES
Se realizarán de acuerdo a las dimensiones que señalen los planos de cálculo. Su
profundidad deber ser tal que el fondo de ella esté libre de materias orgánicas y firme; el
sello se entregará seco para la aprobación del Ingeniero calculista.
B.4.- RELLENOS
Se empleará como relleno el material sobrante de las excavaciones, siempre que sea
inerte y cuente conla aprobación del Ingeniero. Este se compactara con placa por capas de
10 cm.

B.5.- FUNDACIONES
B.5.1.- CIMIENTOS
Se ejecutarán en hormigón H-10 sobre un emplantillado de hormigón simple de 10 cm.
de espesor, y dimensiones según planos de cálculo.
B.5.2.- SOBRECIMIENTOS
Serán corridos y se realizarán en hormigón armado H-20 de acuerdo a planos e
indicaciones deingeniería. Estos se impermeabilizarán agregando al hormigón, aditivo
hidrófugo Sika 1 o similar en proporciones recomendadas por el fabricante. 3
B.6 - RADIER
Consulta radier afinado en hormigón de 212,5 Kg. cm./m3 y 7 cm de espesor sobre
una base de estabilizado de 7 cm debidamente compactada. Antes de la colocación del
radier se instalará una capa de polietileno de 0,15 mm.con un traslapo mínimo de 20 cm.

B.8.- TABIQUERIAS EXTERIORES
La tabiquería exterior , donde lo indiquen los planos de arquitectura e
ingeniería serán de metalcon de dimensiones según proyecto de ingeniería. Su instalación
deberá ceñirse estrictamente a las recomendaciones entregadas por el fabricante y muy
especialmente a todo lo referente a las uniones entre perfiles y de los...
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