Nic 16

Normas Internacionales de Información
Financiera (NIIF)
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
(ACTIVO FIJO)jo
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
(ACTIVO FIJO)
Normas Relacionadas
NIC 16 Propiedad, Planta y Equipo
NIC 17 Arrendamientos
NIC 23 Costos por Intereses
NIC 40 Propiedades de Inversión
NIC 38 Activos Intangibles
NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos
NIIF 5 Activos no Corrientes Mantenidospara la Venta

Características principales en el
reconocimiento y valorización del Activo Fijo (NIC 16)
1.- Reconocimiento Inicial.
2.- Determinación de los saldos contables.
3.- Cargos por Depreciación.
4.- Deterioro de los Activos Fijos.

1.- Reconocimiento Inicial

Generación de
Flujos Futuros

REQUISITOS

Valorización
Fiable

EJEMPLO:
Si la empresa
Posee un terreno
endonde tiene
solo la intención
de realizar un
proyecto, este
bien no es un
Activo fijo.
(Propiedad de
Inversión NIC 40)

RECONOCIMIENTO INICIAL
Evaluación de la
Administración

¿Genera
Beneficio Futuro?

CAPITALIZACIÓN

NO

GASTO

SI

¿Es Medible?

SI

NO

EJERCICIOS:
DETERMINAR CUALES DE ESTOS DESEMBOLSOS DE DEBE
CAPITALIZAR SEGÚN NIC 16:
COSTOS

¿CAPITALIZO?1.- IMPUESTOS Y ARANCELES ADUANEROS
EN LA IMPORTACIÓN

SI

2.- CAPACITACIÓN DEL PERSONAL PARA LA
UTILIZACIÓN DE LA MAQUINARIA

NO

3.- GASTOS VARIOS EN LA ADQUISICIÓN Y
ALMACENAMIENTO.

SI

4.- GASTOS DE VIABILIDAD
NO

JUSTIFICACIÓN
SI NO HAY PAGO NO
SE PUEDE UTILIZAR
EL ACTIVO FIJO.
EL TRABAJADOR NO
ES PARTE ESCENCIAL
DEL BIEN ADQUIRIDO.
SON NECESARIOS PARA
LAADQUISICIÓN
DE
ACTIVOS FIJOS.
GASTOS DEL PERIODO
(NIC 38).

EJEMPLOS DE DESEMBOLSOS CONSIDERADOS
CAPITALIZABLES:

1.- Valor de Adquisición.
2.- Aranceles Aduaneros
3.- Costos directos relacionados con la ubicación y
necesarios para que entre en funcionamiento.
4.- Estimación del costo futuro a valor presente
necesarios para desmantelar, retirar o rehabilitar
el lugar donde debe operar elActivo Fijo

EJEMPLO: (RECONOCIMIENTO INICIAL)
1.- La empresa Basurita S.A. adquiere en Diciembre de 2010, un terreno en
las afueras de la ciudad de Rancagua, en $800.000.000 para la instalación de
un Vertedero. Dentro de esta transacción se contemplan los siguientes costos
directos:
Notario
$ 1.500.000.Registros
$ 345.000.Tasación
$ 135.000.Otros Gastos
$ 150.000.2.- Se Estima que larehabilitación del terreno luego de su vida útil (18 Años),
asciende a $75.000.000.3.- El activo fijo entra en funcionamiento el 03 de Enero de 2011.
4.- Tasa de Interés utilizada por la empresa es de 5% anual.
SE PIDE:
Realizar Contabilizaciones Iniciales y las Contabilizaciones del año 2011.

RECONOCIMIENTO INICIAL
DETERMINACION DEL COSTO DE ADQUISICIÓN:
• Valor del Terreno
• Notario
•Registros
• Tasación
• Otros Gastos
• Estimación rehabilitación Terreno
COSTO TOTAL TERRENO

75.000.000
(1+0,05) 18

$800.000.000.$ 1.500.000.$
345.000.$
135.000.$
150.000.$ 31.164.049.____________
$833.294.049.-

ESTIMACIÓN REHABILITACIÓN
TERRENO A VALOR PRESENTE

RECONOCIMIENTO INICIAL
CONTABILIZACIONES
AÑO 2010

AÑO 2011

1
Terrenos

833.294.049

Banco
Prov. Reh.Terrenos
G: Adquisición de Terreno, considerando
un gasto futuro por rehabilitación de
$75.000.000, descontados a una tasa del
5% anual por 18 años.
1

802.130.000
31.164.049

46.294.114

1.558.202
1.558.202

G: Costo financiero atribuido a la provisión
para la rehabilitación del terreno destinado
a Vertedero.
x

1
Banco
G: Adquisición de Terreno.
1

46.294.114
Dep.acumulada Terreno

G: Depreciación del terreno utilizado para
el Vertedero. Vida útil asignada 18 años
2
Gastos Financieros
Prov. Reh. Terrenos

Según norma actual

Terrenos

1
Depreciación Terreno

802.130.000
802.130.000
$31.164.049* 5%

Gasto Financiero
Por provisión.

RECONOCIMIENTO INICIAL
SITUACION DE LOS INTERESES FINANCIEROS EN EL
RECONOCIMIENTO INICIAL DE UN ACTIVO...