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rma6.2. ESTACIONAMIENTOS PARA ESTABLECIMIENTOS DE ACTIVIDADES
ECONÓMICAS
ARTICULO 483º. DE LA REGLAMENTACIÓN “ESTACIONAMIENTOS MÍNIMOS
PARA ESTABLECIMIENTOS DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS”:
Teniendo en cuenta el tipo de actividad, el uso principal del suelo y usos
complementarios, compatibles o restringidos, se reglamentan los requerimientos de
cada zona territorial. Para definir el número deestacionamientos mínimos requeridos en
una determinada edificación destinada al uso comercial, de servicios, institucional,
industrial o recreo-deportivo. El número de estacionamientos requeridos, será la
resultante de la proporción que nos indica, que por cada unidad establecida como
unidad de medida se requiere un número determinado de espacios para
estacionamiento.
Cuando la unidad demedida sea en área (M2), el número de estacionamientos o
parqueos de visitantes o empleados (P.V. y P.E.) requeridos para una determinada
edificación, según la actividad a que se destine, se calcularán con base en las áreas
DISTRITO DE BARRANQUILLA
Secretaria de Planeación Distrital
Barranquilla – Colombia
Plan de Ordenamiento Territorial – POT- Compilado
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIALCOMPILADO
Decreto 0154 del 6 de Septiembre del 2000 y Acuerdo 003 de 2007
236
establecidas en la siguiente tabla, o fracción igual o superior al cincuenta por ciento
(50%) a dichas áreas. Los estacionamientos para establecimientos deberán construirse
desde la línea de propiedad hacia adentro.
PARÁGRAFO PRIMERO. Áreas generadoras de estacionamientos de visitantes. Las cuotas de estacionamientosseñaladas en la siguiente Tabla se aplicarán sobre las áreas netas construidas (en M2). Las Áreas generadoras de estacionamientos privados
(empleados). Se contabilizarán sobre las áreas administrativas (en M2), (incluyendo
áreas de circulación y servicios sanitarios).
PARÁGRAFO SEGUNDO. Para las exigencias de estacionamientos para
establecimientos de actividades económicas, el cupo total de losestacionamientos
exigidos corresponderá a un porcentaje de los totales establecidos por las respectivas
TABLAS DE ESTACIONAMIENTO y se determinarán para cada pieza, de la siguiente
manera:
1. Piezas Sur occidental 1, 2 y Sur oriental: 60%
2. Piezas Centro Cra 38 y Centro Metropolitano: 80%
3. Piezas Riomar, Prado Norte, Ribera occidental1 y 2: 100%
Tabla 8. Estacionamientos paraestablecimientos de actividad
CAES/
CENTRALIDADES
/POLÍGONOS
TIPO DE
ESTABLECIMIENTO.
P. V P. E
UNIDAD DE
MEDIDA
PARA P.V.
UNIDAD DE
MEDIDA
PARA P.E
OBSERVACIÓN.
Parque Comercial. 1:50 1:40
Superficie
Útil De
Venta.
Área
Administrativa.
Centro Comercial 1:50 1:40
Superficie
Útil De
Venta.
Área
Administrativa.
Gran Almacén 1:50 1:40
Superficie
Útil De
Venta.
Área
Administrativa.Galería Comercial 1:50 1:40 Superficie
Útil De Venta
Área
Administrativa
Supermercados. 1:50 1:40 Superficie
Útil De Venta
Área
Administrativa
Hipermercado. 1:50 1:40 Superficie
Útil De Venta
Área
Administrativa
Zona de Carga y
descargue al
interior del
establecimiento
en una
proporción
mínima de un
cupo de 3,00 por
10,00 metros por
cada 500 metros
cuadrados, sobre
el áreadestinada
a
estacionamientos
privados
Plazas De Mercados. 1:100 1:200 Superficie
Útil De Venta
Área
Administrativa
Zona de Carga y
descargue de 9
x 10 mts
Venta De Vehículos
Automotor,
Motocicletas.
1:80 1:80 Superficie
Útil De Venta
Área
Administrativa
Se excluye las
áreas para
exhibición de los
automóviles o
motocicletas.
Incluir zona de
cargue y
descargue
Ferreterías1:80 1: 60 Área Neta De
Construcción.
Área
Administrativa
Las ventas de
materiales para
la construcción,
DISTRITO DE BARRANQUILLA
Secretaria de Planeación Distrital
Barranquilla – Colombia
Plan de Ordenamiento Territorial – POT- Compilado
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL COMPILADO
Decreto 0154 del 6 de Septiembre del 2000 y Acuerdo 003 de 2007
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CENTRALIDADES
/POLÍGONOS...
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