notariado

Páginas: 7 (1659 palabras) Publicado: 15 de mayo de 2013
1. QUE ES LA ESCRITURA PUBLICA:
Es la redacción del acto jurídico impresa en el protocolo en forma directa (original e integra) o a manera de síntesis en el protocolo notarial.
2. CUALES SON LOS REQUISITOS DE FORMA:
Debe hacerse con letra clara, sin abreviaturas y sin guarismos, salvo que la misma cantidad aparezca con letra y los blancos o huecos, deben cubrirse con líneas fuertementeimpresas.
3. EN QUE CONSISTE EL PROEMIO O ENCABEZADO:
Consiste en una introducción o resumen del contenido del instrumento en que señales principalmente el quien (partes) y ante quien (notario), se analiza el acto jurídico y se escriben circunstancias de tiempo y lugar.
4. QUE SON LOS SUJETOS O PARTES EN LA ESCRITURA:
Pueden dividirse en dos tipos:
Parte en sentido material a quien le repercutendirectamente los efectos del acto en su persona; y la parte en sentido formal es a quien no le repercuten los efectos del acto en su persona, pero interviene en su formación.
Otorgante: quien físicamente acude a otorgar el acto
Compareciente: es quien celebra el acto y en quien repercuten los efectos de este
5. QUE SON LOS ANTECEDENTES:
Son la parte principal del fondo de la escritura, en estasdeben contenerse los elementos esenciales.
6. DECLARACIONES:
Suceden después de la sección de antecedentes, debe haber una parte dedicada a las declaraciones hechas bajo protesta.
7. QUE SON LAS CLAUSULAS:
Constituyen la parte formal de la escritura, es un elemento medular del contrato, en él se determinan la expresión del consentimiento que recae sobre el objeto del contrato.
8.CERTIFICACIONES:
Consisten en la redacción del hecho propio notarial, en donde el notario da fe originaria y brinda la seguridad jurídica que un instrumento privado no puede dar.
9. QUE FECHAS SE ENCUENTRAN DENTRO DEL INSTRUMENTO NOTARIAL:
La de asiento en el protocolo de firma de los otorgantes, de autorización preventiva y definitiva, y la de sus registros.
10. QUE PASA CUANDO EL NOTARIO AUTORIZA ELINSTRUMENTO PUBLICO:
Le da a este el carácter de documento público, inscribible, autentico y ejecutivo y le da fuerza y reconocimiento estatal al documento quitándole así la categoría de documento privado.
11. TIPOS DE AUTORIZACION Y SU DEFINICION:
Autorización parcial, es cuando no firman las partes en un mismo acto, la preventiva, es la que tiene lugar cuando falta cumplir con un trámiteadministrativo o fiscal para proceder con la autorización definitiva del instrumento; y la definitiva es cuando falta algún requisito administrativo o fiscal que las leyes determinan que son necesarias para satisfacer la autorización de la escritura.
12. COMO SE DA LA AUTORIZACION POR EL NOTARIO SUPLENTE SUCESOR O ASOCIADO:
El notario que lo sustituya certificara acerca de la capacidad e identidad delas personas que firmen ante él.
13. CUANDO SE PERMITE HACER ADICIONES O VARIACIONES A LA ESCRITURA PUBLICA:
Al concluirse con la redacción de la escritura o cuando conste en fallos, siempre y cuando ninguno de los otorgantes haya firmado el instrumento.
14. COMO SE REALIZA LA AUTORIZACION CON ANTECEDENTES SIN REGISTRO:
Al hacer mención de otras escrituras que no tienen antecedentes registradosse hace de inmediato, insertando después en notas complementarias los datos faltantes.
15. TIPOS DE NOTAS:
Notas marginales: se imprimen en el protocolo cerrado
Notas complementarias: se imprimen en el protocolo abierto
Notas obligatorias
16. MENCIONA TRES TIPOS DE NOTAS OBLIGATORIAS:
Notas de expedición de testimonios, notas de revocación o renuncia de poderes o mandatos, nota relacionadacon el registro federal de contribuyente, etc.
17. CUANTO TIEMPO Y A PARTIR DE CUANDO ESTA OBLIGADO UN NOTARIO A CONSERVAR EL INSTRUMENTO PUBLICO:
Son 5 años y será a partir de la fecha de certificaciones del cierre del archivo general de la nación.
18. COMO SE REPRODUCE EL INSTRUMENTO PUBLICO NOTARIAL:
Por medio de testimonios o de copias certificadas, también indirectamente por medio de...
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