notarial


ESCRITURA NUMERO CUARENTISIETE. DESMEMBRACION Y COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE RUSTICA. En la ciudad de León, a las cinco de la tarde del día seis de Septiembre del año Dos Mil Trece. ANTE MI: JOSE DOLORES OROZCO MATAMOROS, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, de este domicilio, debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartulardurante el Quinquenio que finaliza el día veinte de Mayo del año Dos Mil Diecisiete y con Carnet Número 2146. Comparecen actuando en sus propios nombres y representación los Señores: MARIA ELANIA RIVERA HERNANDEZ, soltera, Ama de casa, de este domicilio, con cédula de identidad número dos, ocho, uno, guión, uno, ocho, cero, cuatro, cuatro, siete, guión, cero, cero, cero, cinco, C, (281-180447-0005C), yCARLOS ALFREDO DESHON DUQUEESTRADA, casado, Licenciado en Economía, del domicilio del Municipio de El Realejo, Departamento de Chinandega, aquí de tránsito, con cédula de identidad número dos, ocho, uno, guión, uno, seis, uno, cero, cinco, cero, guión, cero, cero, cero, dos, S, (281-161050-0002S), ambos mayores de edad, a quienes yo el Notario doy fe de conocer personalmente y a mi juicio tienenla capacidad civil necesaria para contratar y obligarse, especialmente para este acto. Me expresa la primer compareciente Señora MARIA ELANIA RIVERA HERNANDEZ, que conforme Escritura Pública Número CIENTO DIECISIETE de DESMEMBRACION POR VENTA PARCIAL DE UNA PROPIEDAD INMUEBLE RUSTICA, que me presenta, y que yo el Notario doy fe de tener a la vista, al igual que los documentos de identidad,autorizada en esta ciudad de León, a las diez y treinta minutos de la mañana del día dieciocho de Diciembre del año Dos Mil Tres, ante el Notario ALFREDO MEDRANO ALVAREZ, demuestra ser Dueña en dominio y posesión de Una Propiedad Rústica, ubicada en el caserío “OMAR TORRIJOS” a un kilómetro y medio al nor-oeste de Salinas Grandes, de esta jurisdicción departamental. Con las medidas y linderosparticulares siguientes: Este: De la estación tres a la cuatro, azimut de trescientos cincuenta y ocho grados, dieciséis minutos y doce segundos, distancia un mil quinientos treinta y seis metros con veintiún centímetros, lindante con remanente de propiedad del Señor SANTOS TORUÑO MUNGUIA; Sur: Estación dos a la tres, azimut de ciento once grados, veintiocho minutos y treinta y cuatro segundos, distancia desesenta y siete metros con noventa y nueve centímetros, lindante con Río Las Mercedes; Oeste: De la estación cuatro a la uno, azimut de ciento ochenta y cuatro grados, cero siete minutos y cincuenta segundos, distancia de un mil ciento quince metros; De la estación uno a la dos, azimut de ciento setenta y un grados y doble cero minutos, distancia de cuatrocientos tres metros con cincuentacentímetros, lindante con resto de propiedad que se reserva el vendedor FELIX OCTAVIO TORUÑO MUNGUIA. Teniendo esta predio un área total de: NUEVE MIL CIENTO TRES PUNTO CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS equivalentes a: CATORCE MANZANAS CERO QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE PUNTO NOVENTISIETE CENTESIMAS DE VARAS CUADRADAS DE SUPERFICIE. Inscrita bajo el Número DOS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO, Asiento PRIMERO, FolioCERO CERO TRES, Tomo UN MIL NOVENTA Y SEIS, Columna de ANOTACIONES PREVENTIVAS de la Sección de Derechos Reales del Registro Público de este Departamento, pero su ANTECEDENTE REGISTRAL se encuentra Inscrito bajo el Número DOS MIL DOSCIENTOS VEINTIUNO, Asiento CIENTO CINCUENTISIETE, Folios CIENTO CINCUENTISIETE, CIENTO CINCUENTIOCHO, CIENTO NOVENTIUNO y DOSCIENTOS TREINTISIETE, del Tomo QUINIENTOSCATORCE, Sección de Derechos Reales del Registro Público de este Departamento. Sigue expresando la primer compareciente Señora MARIA ELANIA RIVERA HERNANDEZ, que de la propiedad anteriormente descrita y deslindada DESMEMBRA en el lindero SUR de la propiedad original Un Lote de Terreno, según plano debidamente aprobado por catastro, con los siguientes derroteros: De la estación uno a la dos,...