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Numreo de Expediente______
Dania Jaqueline Macal Torres
VS
Isaac Brindis Brindis
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
PRESENTE

Dania Jaqueline Macal Torres, mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase denotificaciones y comunicado el ubicado en la segunda norte entre 10 y 11 poniente de esta ciudad, autorizando para recibirlas, oírlas y promoverlas en mi nombre al C.Lic. Edgar Uriel Díaz Jiménez con número de cedula profesional 1793605 ante usted comparecemos para exponer:
Que por medio del presente escrito y en ejercicio de la vía especial de arrendamiento inmobiliario vengo a demandar al Sr. Isaac BrindisBrindis quien puede ser notificado en la avenida cupape colonia Albania baja # 898 de esta ciudad de quien se exige el pago y cumplimiento de las siguientes prestaciones:
1.- La recisión del contrato de arrendamiento.
2.-La desocupación de la casa habitación arrendada que es el mismo señalado para la notificación, por falta de pago de cinco meses de rentas correspondientes.
3.-El pago de lasrentas atrasadas por concepto de la cantidad de $10,000.
4.-El pago de los gastos y costas que con motivo de la tramitación del presente juicio.
Fundo mi presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS:
1.- Que con fecha 01 de octubre del 2008 el hoy demandado celebro un contrato de arrendamiento en el cual tiene la calidad de arrendador del inmueble ubicado enla avenida cupape colonia Albania baja # 898.
2.-Que se pacto en dicho contrato de arrendamiento que el precio del bien inmueble seria de la cantidad de $2,000 mensuales a partir de la fecha en que fue firmado el presente contrato.
3.-Que el hoy demandado no ha cumplido con el pago de las rentas que se pacto en el contrato de arrendamiento.
4.-En razón de su incumplimiento del demandadocomparezco ante su señoría en la forma y vía propuestas a fin de proceder conforme a derecho.

DERECHOS:
Son aplicables al fondo del presente asunto los artículos 2372, 2399 fracción I, 2457 fracción IV del código civil para el estado de Chiapas.
Regulan los procedimientos los artículos 471 al 479-A del código de procedimientos civiles.

PRUEBAS:
1.-DOCUMENTAL PRIVADA: Consiste en original delcontrato de arrendamiento que fue celebrado el 01 de octubre del 2008, prueba que vinculo con todos y cada uno de los hechos.

2.- CONFESIONAL: Consiste en que en forma personalísima debe rendir el demandado conforme al pliego de posiciones que formularemos en la hora y fecha que se señale, prueba que vinculo con todos y cada uno de los hechos.

3.-Testimonial: A cargo del C Bryan Ortiz Perez,con domicilio en Col. Los pajaros # 6754. Prueba que vinculo con todos y cada uno de los hechos.

4.-PRESUNCIAL LEGAL Y HUMANA: En lo que a mi derecho convenga.

POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO,
A USTED C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO, ATTENTAMENTE PIDO:
PRIMERO: Tenerme por presentado este escrito de demanda en la vía y forma propuesta.
SEGUNDO: desahogar todas y cada una de lasdiligencias necesarias para la aprobanza del presente juicio.
TERCERO: En el momento procesal oportuno dictar sentencia favorable a mi petición.

PROTESTO LO NECESARIO



Tuxtla Gutiérrez Chiapas a 9 de Septiembre del 2009

____________________________________
Lic. Edgar Uriel Díaz Jiménez

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. |

Contrato de Arrendamiento que se celebra al tenor de los siguientesdatos, declaraciones y cláusulas que a continuación se describen y señalan:

D A T O S:

Fecha: 1° De Octubre del 2008
ARRENDADOR: Dania Jaqueline Macal Torres
ARRENDATARIO: Isaac Brindis Brindis
CON DOMICILIO EN: avenida cupape colonia Albania baja # 898
TERMINO Y / O VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO 24 MESES.
PRECIO DE LA RENTA: $ 2,000.°° (PESOS 00/100 M.N.)
INMUEBLE A...
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