Nulidad de los instrumentos notariales

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NULIDAD DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS NOTARIALES

La nulidad de los instrumentos notariales, el cual es un tema que debe ser tenido en cuenta no sólo por los notarios públicos, sino también por otros notarialistas, los cuales son los especialistas y expertos en el derecho notarial, que deben poseer algunos conocimientos, los cuales les permitan conocer los casos en los cuales un instrumentonotarial se encuentra infectado de nulidad, por ejemplo las oportunidades en las cuales existe nulidad en una escritura pública, testimonio, parte, boleta, entre otros instrumentos notariales.
Teniendo en cuenta que en la nulidad de los instrumentos notariales se debe tener en cuenta el derecho civil, que contempla las instituciones básicas de la nulidad. Asi podemos hablar de nulidad notarial porejemplo cuando un parte notarial se encuentra con borrones o con agregados o enmendaduras, lo cual trae como consecuencia que sea nulo y la misma regla existe en el caso del protocolo notarial, el cual se encuentra a cargo de cada uno de los notarios públicos, por ejemplo si una escritura pública o un testamento por escritura pública, o un testamento cerrado llega a ser adulterado, es evidente queen este caso puede ser declarado nulo, e incluso en muchos supuestos esto no es necesario, sino que en tal supuesto no se lo toma en cuenta, por ejemplo cuando un parte notarial tiene enmendaduras no se puede registrar en las zonas registrales de la Sunarp, el cual es un criterio aceptado en forma unánime por parte de los registradores públicos, pero esto no sólo ocurre en el derecho peruano, sinotambién en el derecho extranjero.
Empezaremos el presente trabajo abordando los conceptos básicos de instrumento público notarial, los tipos de instrumentos y características para luego abordar el tema de la nulidad propiamente dicha.

CAPITULO I: LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS NOTARIALES
• Definición:

De acuerdo al artículo 23 de la ley dentro del título II referido a los InstrumentosPúblicos Notariales, se señala que son instrumentos públicos notariales aquellos que extiende o autoriza el notario en ejercicio de su función, por mandato de la ley o a solicitud de parte dentro de los límites de su competencia y con las formalidades de la ley.
De esto se desprende que la característica especial de los instrumentos públicos notariales vendría a ser ese origen que poseen y que radicaen que mas allá de ser un mero instrumento, por el hecho de ser producido, autorizado, firmado, conservado y reproducido por el Notario, tienen la particular finalidad de dar fe de veracidad respecto de un suceso acontecido sino también que deja constancia de que dicho acto se ha llevado de acuerdo a ley.

Así de acuerdo a RODRIGUEZ DOMINGUEZ, se debe hacer referencia a la diferencia entredocumento e instrumento, es así que la doctrina de manera uniforme considera al primero como género y al segundo como especie.

Es así que se define a Documento como “todo objeto físico que representa y sirve para demostrar la realidad de otro objeto, de un hecho o de un acontecimiento cualquiera”

Mientras que INSTRUMENTO es “todo objeto material representativo del pensamiento mediante laescritura” A esto habría que agregar que el instrumento no solamente representa el pensamiento sino también la voluntad, y en el ámbito del derecho, básicamente es representación de la voluntad, porque el acto jurídico es la manifestación de voluntad, porque el acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular o extinguir relaciones jurídicas (Art. 140 del Código Civil)

Siguiendo aRODRIGUEZ- ADRADOS, refiriéndose al instrumento notarial, se establece:

a) Estructura: Su contenido directo e inmediato está constituido por pensamientos del hombre y, especialmente por declaraciones de ciencia o de voluntad.

b) Función: Es un hecho jurídico, productor de los más variados efectos jurídicos y no solo probatorios, como medio de prueba legal en juicio y fuera de él.
c)...
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