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OFERTA UNILATERAL DE COMPRA

TIERRA Y ARMONÍA CONSTRUCCIÓN S.A. DE C.V. Folio:      
Avenida Américas No. 1297 5to piso Referencia Bancaria:      
Colonia Providencia Cuenta Bancaria            
Guadalajara, Jalisco

Muy Estimados Señores: El/La suscrito(a) Sr.(a)       persona física, mayor de edad, de nacionalidad      , con domicilio en:      ,      , Teléfono:      , (enlo sucesivo el “Oferente”) en Guadalajara, Jalisco a       de ,       de       por este conducto me permito manifestarles lo siguiente:

a) Que cuento con la capacidad suficiente para obligarme y suscribir el presente documento en los términos y condiciones de una oferta de compra.
b) Que TIERRA Y ARMONIA CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V. en lo sucesivo “TYA CONSTRUCCIÓN” tiene celebrado unContrato de Comisión Mercantil con EL PROPIETARIO mediante el cual fue autorizada para llevar a cabo la administración, venta y preventa de la unidades privativas y/o lotes unifamiliares resultantes del desarrollo inmobiliario      .
c) Que TYA CONSTRUCCIÓN. me ha informado y he verificado que las autoridades competentes les han expedido los dictámenes, autorizaciones y licenciacorrespondientes.
d) Que por lo anterior ofrezco me tengan a bien considerarme como posible adquiriente del Lote/Unidad      que tiene una superficie aproximada de       metros cuadrados, así como la construcción que en dicha unidad privativa se edifique con una superficie aproximada de      metros cuadrados construidos y techados y que se encuentra en la manzana       fracción       de la Etapa      ubicado en el Desarrollo Inmobiliario denominado      , vivienda modelo      , que cuenta con el contenido y equipamiento que enseguida detalla:

CONTENIDO:
• Área de pasto al frente de la vivienda
• Tarja en el espacio de la cocina
• Calentador de agua automático
• Lavadero en patio de servicio
• Barandal (En su caso según prototipo)• Azulejo en el área húmeda de regadera
• Piso de cerámica antiderrapante en área de regadera
• Protección de herrería en la planta baja de la fachada principal
• Incluye Vitropiso en toda la casa
• Incluye puertas interiores
• Incluye Accesorios y muebles de baño

En lo sucesivo “El Inmueble”

e) Que tengo conocimiento que sobre elInmueble se encuentre registrado el gravamen de un Crédito Puente, que será liberado al momento en que TYA CONSTRUCCIÓN r formalice la compra venta del Inmueble
f) Que TYA CONSTRUCCIÓN ha hecho de mi consentimiento el contenido del articulo 73 Bis de la Ley Federal de Protección al Consumidor y puso a mi disposición los documentos y demás requisitos que se indican en dicho numeral
g) Por loanterior, presento a consideración la siguiente oferta de compra de acuerdo a las siguientes.

CLAUSULAS:

PRIMERA. En los términos y condiciones de éste documento ofrezco comprar el Inmueble descrito en el inciso d) anterior, por lo que como Oferente expreso mi voluntad ante TYA CONSTRUCCIÓN para adquirir el Inmueble en caso de que éste llegue a aceptar a presente carta oferta de compra, atentoa lo dispuesto por las disposiciones aplicables al Código Civil del Estado de Jalisco.

SEGUNDA. Como precio por el Inmueble, ofrezco y en consecuencia me obligo a pagar a TYA CONSTRUCCIÓN, la suma total de $      (     /100M.N.) (en lo sucesivo “El Precio”), mismo que será cubierto en la forma siguiente:
(Montos de acuerdo al simulador, el valor del crédito y gastos de originación puedenvariar)

PLAN DE VENTA COFI
| |PRECIO VIVIENDA |      |
|(-) |CREDITO SOFOL |      |
|(-) |CREDITO INFO |      |
|(-) |SALDO S.V |      |
|(+) |GASTOS ORIGINACION |      |
|(-) |APARTADO |      |
| |ENGANCHE...
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