Opcion de Compra Venta Apartamento

Entre ANA SOTILLO, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº V-111111 y GRACIELA SOTILLO PAOLINI, venezolana, mayor de edad, viuda, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº V-3.143.169, actuando en este acto en nombre y representación de CARLOS SOTILLO, venezolano, mayor de edad, soltero, de este domicilio, titular de la Cédulade Identidad Nº V-10.339.273, representación que consta en Poder autenticado ante la Notaría Pública Séptima del Municipio Baruta del Distrito Metropolitano de Caracas, de fecha Trece (13) de febrero de 2020, anotado bajo el Nro. 333, Tomo 4 de los Libros de Autenticaciones llevados por ante esa Notaría, igualmente debidamente protocolizado por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro Público delMunicipio El Hatillo del Estado Miranda en fecha Veintisiete (27) de Septiembre de 2004, anotado bajo el Nro. 11, Tomo 3, Protocolo Tercero, quienes en lo adelante y a los solos efectos de este documento se denominarán LOS OPCIONADOS VENDEDORES, por una parte, y por la otra PEDRO PEREZ, venezolano, mayor de edad, soltero, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº V-555555 quien enlo adelante y a los solos efectos de este documento se denominará EL OPCIONANTE COMPRADOR, se ha convenido celebrar el presente contrato de OPCIÓN COMPRA–VENTA el cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: LOS OPCIONADOS VENDEDORES se obligan a dar en venta a EL OPCIONANTE COMPRADOR y este se obliga a comprar, un apartamento de su exclusiva propiedad identificado con el número y letraCiento Veintitrés - A (123-A) ubicado en la decima segunda (12) planta del Edificio Residencias La Línea, el cual se encuentra construido sobre un lote de terreno ubicado entra las avenidas Acacias y Libertador, Urbanización La Florida de la Parroquia El Recreo del Municipio Libertador del Distrito Capital, cuyos linderos, superficie y medidas constan en el Documento de Condominio, inscrito porante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito Capital, en fecha Doce (12) de Abril de 1966, bajo el Nº 4, folio 21, tomo 6, del Protocolo Primero y que se dan aquí íntegramente por reproducidos. El Apartamento objeto de esta Opción Compra–Venta, tiene un superficie aproximada de noventa y cinco metros cuadrados con sesenta y cinco decímetroscuadrados (95,65 m2), se encuentra distribuido de la siguiente forma: estar-comedor, integrado a una terraza cubierta, cocina, dos dormitorios con closet y dos baños y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte: Fachada Norte del Edificio; Sur: Apartamento 124-A; Este: Apartamentos 124-A y 122-B; Oeste: Pasillo de Distribución y Apartamentos 122-A y 124-A y le corresponde unporcentaje equivalente de siete mil quinientos noventa y tres diez milésimas por ciento (0,7593%) del condominio sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios del Edificio Residencias La Línea. El Apartamento objeto de esta opción le pertenece a la LOS OPCIONADOS VENDEDORES según consta en documento debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna del SegundoCircuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito Capital en fecha 25 de agosto del 2000 bajo el Nº 555, Tomo 5555, Protocolo Primero. SEGUNDA: La presente Opción de Compra–Venta tendrá una vigencia de Noventa (90) días continuos contados a partir de la autenticación del presente documento, con una prorroga de Treinta (30) días continuos adicionales, lapso dentro del cual LOS OPCIONADOSVENDEDORES y EL OPCIONANTE COMPRADOR se comprometen a protocolizar ante la Oficina del Registro correspondiente la venta del inmueble identificado en la cláusula primera del presente documento. TERCERA: El precio total de venta del inmueble identificado en la cláusula primera del presente documento es la cantidad de CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES FUERTES SIN CENTIMOS (BSF. 450.000,00). A fin...