Ordenamiento Territorial

Plan de Ordenamiento Territorial
Municipio de Santiago de Cali

Presentación

PRESENTACION
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
DE SANTIAGO DE CALI

La formulación del Plan de Ordenamiento Territorial de Santiago de Cali, le ha dado la oportunidad a la ciudad de
materializar un "SI FUTURO”; nos ha dado la misión a quienes hemos intervenido como servidores públicos,
asesores, comunidad yespecialmente como caleños, de desarrollar los nuevos instrumentos de planificación del
territorio. Instrumentos que nos han permitido construir un sueño colectivo de ciudad con una visión de futuro
que nos hace parte de las dinámicas mundiales para el desarrollo.
Nuestra actitud en medio del conflicto armado por el reordenamiento del territorio y la guerra que se libra en gran
parte del País,es utilizar las herramientas que nos da la Ley Nacional 388 de 1997. Herramientas que aplicadas
con el conocimiento, nos ha permitido diagnosticar los conflictos entre la naturaleza que no es otra cosa que el
territorio (suelos, ríos, montañas, bosques, vientos, clima, paisaje, atmósfera) y nuestras prácticas sociales,
culturales y de productividad sobre ella.
El modelo de ordenamiento queproponemos es una imagen deseable de municipio, donde en ese escenario los
habitantes de Santiago de Cali tengamos sostenibilidad ecológica a la vez que incrementamos los niveles de
productividad del territorio y generamos el desarrollo de nuestras potencialidades, tanto físico - espaciales como
de capital humano. En esta imagen deseable el modelo tiene como objeto generar nuevas formas deocupación
del territorio, orientando y concentrando la acción de todos los actores que intervienen en él para apostarle a
fines de largo plazo, logrando en su proceso de construcción la equidad social, estructurando unas nuevas
culturas urbanas en los ciudadanos. Esto sólo será posible si compartimos esta VISION de SI FUTURO de la
ciudad y el territorio.
El modelo propuesto son las directricesgenerales y un punto de partida para que los actores asuman con
responsabilidad su papel tanto en lo económico, como en lo ambiental, social, cultural y territorial.
Departamento Administrativo de Planeación

Plan de Ordenamiento Territorial
Municipio de Santiago de Cali

Presentación

El papel de las ciudades en el paradigma y los retos de la contemporaneidad es hacerse sostenible, equitativa,y
competitiva a nivel mundial.
En el Plan de Ordenamiento Territorial 2000 le queda a los gobernantes la orientación y definición de la actuación
pública, como elemento dinamizador de los procesos de transformación, le define responsabilidades a la
Administración Municipal, la cual deberá liderar las operaciones estructurantes del territorio, abriendo un mercado
de oportunidades para lainversión privada en los próximos veinte (20) años.
Las operaciones estratégicas son las que estructuran una centralidad urbano regional, el sistema de
centralidades urbanas y de zona; el sistema de transporte masivo, consolidar áreas para la productividad
industrial de alta tecnología, el parque agroindustrial, el Distrito Ecoturístico del Río Cauca y la renovación de la
plataforma urbana delsector terciario, comercio y de servicios.
El POT privilegia la ciudad consolidada. Propone superar los déficits y atrasos en infraestructura, equipamientos,
espacio público, transporte, saneamiento y vivienda; aprovechar y maximizar la intensidad de uso del suelo en el
centro de la ciudad. Se genera oferta de suelo para albergar todas estas necesidades, lo cual exige establecer el
planeamientode zonas de expansión en áreas de ladera como en el área plana en condiciones de óptima
urbanización. Nuevo suelo para dar respuesta a una población esperada en veinte (20) años de 3.258.600
habitantes con metas en la densificación y teniendo en cuenta no sólo la tendencia histórica sino también
fijándonos nuevas metas.
En el modelo es relievante nuestra comprensión de que sólo en asocio con...