Ordenanza local Isla de Pascua

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL
V REGIÓN DE VALPARAÍSO

Consultoría e Ingeniería Ambiental

Ordenanza Local
Plan Regulador Comunal de Isla de Pascua

VOLUMEN II
2007

Av. José P. Alessandri 1495, Ñuñoa, Santiago. Fono:(562) 8101 304 Fax (562) 239 9807
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Ordenanza Local Plan Regulador Comunal de Isla de PascuaINDICE
ORDENANZA LOCAL DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE ISLA DE PASCUA
MATERIA

PÁGINA

CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES.....................................................................................

2

CAPÍTULO II
DEFINICIONES Y NORMAS GENERALES....................................................................
1.
Definiciones.........................................................................................................
2.
Normas Generales sobre Loteos y Urbanizaciones ............................................
3.
Normas Generales sobre Edificación ..................................................................
4.
Estacionamientos.................................................................................................
5.
NormasGenerales sobre Uso de Suelo..............................................................
6.
Condiciones Especiales para los Usos de Suelo ................................................

3
3
3
3
6
8
10

CAPÍTULO III
DESCRIPCION DEL LÍMITE URBANO DE LA LOCALIDAD DE HANGA ROA ………..

13

CAPÍTULO IV
ZONIFICACIÓN, USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECÍFICAS PARA EL ÁREA
URBANA DE HANGAROA……………………………………………………………………
Zonificación área Urbana de Hanga Roa……………………………………………………
Zonas Preferentemente Habitacionales……………………………………………………..
Zonas Mixtas……………………………………………………………………………………
Zonas de Infraestructura y equipamiento …………………...………………………..…….
Zonas de Conservación Histórica…………………………………………………………….
Inmueble de Conservación Histórica…………………………………………………………
CAPÍTULO V
ÁREAS DE RIESGOS, RESTRICCIÓN,RESGUARDO Y PROTECCIÓN
LOCALIDAD HANGA ROA……………………………………………………………………

15
15
16
20
23
26
26

27

CAPÍTULO VI
VIALIDAD……………………………………………………………………………………….

29

CAPITULO VII
NORMATIVA PATRIMONIAL…………………………………………………………………

32

Título I Disposiciones Generales………………………………………………………….
Título II Definición y Determinación de Áreas Patrimoniales…………………………
Título III Normas deAplicación General………………………………………………….
Título IV Autorización de Intervención……………………………………………………

32
32
33
34

ARTÍCULOS TRANSITORIOS

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ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ISLA DE PASCUA

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Ordenanza Local Plan Regulador Comunal de Isla de Pascua

CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1°
Las disposiciones de la presente Ordenanza contienen las normas referentes a límiteurbano, zonificación, usos de suelo, densidad, condiciones de edificación,
estacionamientos, urbanización, subdivisión predial y jerarquización de la estructura vial,
como asimismo las normas que regulan las Zonas de Conservación Histórica y los
Inmuebles de Conservación Histórica, que regirán dentro del área territorial del Plan
Regulador Comunal de Isla de Pascua, correspondiente a lalocalidad de Hanga Roa,
según se grafica en los planos PRCIPA de zonificación y vialidad escala 1:10.000,
PRCIPA-1A y PRCIPA-1B de Zonificación, PRCIPA-2A y PRC-IPA-2B de Vialidad y
PRCIPA-3A y PRCIPA-3B de Áreas de Riesgo, Restricción y Protección, todos a escala
1:5.000; en adelante los Planos, y complementa la información gráfica contenida en ellos.
Esta Ordenanza Local, junto con los Planos,la Memoria Explicativa y el Estudio de
Factibilidad de los Servicios de Agua Potable, Aguas Servidas y Aguas Lluvias, conforman
un solo cuerpo legal.
ARTÍCULO 2°
El área de aplicación del presente Plan corresponde al área urbana comprendida y
delimitada por la poligonal cerrada cuya descripción de puntos y tramos se encuentra en
el Artículo 35º de esta Ordenanza.
Sin perjuicio...