REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO ARAGUA

MUNICIPIO GIRARDOT

ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN DE MARACAY

Título I
Disposiciones Generales

Artículo 1. De conformidad con lo previsto enlos artículos 6 y 7 de la Ordenanza del Plan de Desarrollo Urbano Local de Maracay (PDUL/Maracay), la presente Ordenanza contiene la regulación detallada de los usos del suelo y, en función de losmismos, la división en zonas del área del Plan, organizadas en perímetros o unidades de actuación urbanística.

Artículo 2. A los efectos de esta Ordenanza la regulación detallada de los usos delsuelo comprende la asignación de las variables urbanas fundamentales para edificar o urbanizar en el área del PDUL /Maracay.
Parágrafo Único. Las Variables Urbanas Fundamentales reguladas en estaOrdenanza son las previstas en la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística y, en el caso de las edificaciones aquellas otras variables cuya imposición a determinados lotes de terreno ha sido determinadapor el PDUL /Maracay e incorporadas en esta misma Ordenanza.

Artículo 3. Forman parte integrante de la presente Ordenanza, y por lo tanto, se publican con ella el Plano de Sectorización, el Plano deZonificación y el Plano de Vialidad.

Titulo II
De la regulación detallada de los usos del suelo
Capítulo I
De las distintas zonas y de los usos permitidos

Artículo 4. A los fines de laaplicación de esta Ordenanza, en cuanto se refiere a la regulación detallada del uso del suelo y la determinación del régimen urbanístico correspondiente, se establecen las zonas que se enuncian acontinuación, tal cual aparecen localizadas y delimitadas en el plano de zonificación que forma parte de esta Ordenanza:

- Zona R1: Zona residencial unifamiliar.
- Zona R2: Zona residencial unifamiliary bifamiliar.
- Zona R3: Zona residencial multifamiliar.
- Zona R3-CL: Zona residencial multifamiliar-comercio local.
- Zona R4: Zona residencial multifamiliar.
- Zona R4-CC: Zona residencial... [continua]

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