Organigrama y Funciones De Restaurante

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ARRENDADORA: SRA. YOLANDA HERNANDEZ MENDOZA-------------------------------------------------
ARRENDATARIO: SR. JUAN CARLOS CÉSPEDES HERNANDEZ-------------------------------------------
Respecto al inmueble ubicado en PROLONGACIÓN DE SUR 11 Número 1985 de la ciudad de Orizaba,Ver.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONTRATO que celebran los siguientes: ----------------------------------------------------------------------------

C L A U S U L A S

PRIMERA.- YOLANDA HERNANDEZ MENDOZA a quien en lo sucesivo se le llamara “la arrendadora” concede el uso y goce temporal en arrendamiento, respecto al inmueble objeto de este contrato, cuya ubicación queda precisada líneas antes, alC. JUAN CARLOS CÉSPEDES HERNANDEZ a quien en lo sucesivo se le denominara “Arrendatario”. -------------------------------------- SEGUNDA.- el lapso de duración del arrendamiento será por SEIS MESES, contando a partir del día 6 de Mayo del 2011 y vencerá el día 6 de Noviembre de 2011. ------------------------------------------- TERCERA.- El inmueble que se da en arrendamiento será destinadoúnicamente y exclusivamente para casa habitación. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- CUARTA.- de convertirse este contrato en tiempo indefinido podrá darse por terminado a voluntad del arrendador, o previo aviso judicial o extrajudicial, por conducto de notario público, dado a el arrendatario con un mes de anticipación, por lo que esterenuncia el año que a su favor establece la fracción II del articulo 2411 del código civil de Veracruz. ------------------------------------------------------ QUINTA.- en relación al inmueble arrendado, el arrendatario se obliga: 1.- a pagar a la arrendadora en concepto de renta mensual la cantidad de $ 3,000.00 (tres mil pesos 00/100 MN), 2.- a pagar renta por mes adelantado, dentro de los primeroscinco días del mes iniciado en la casa material del arrendamiento ubicada en PROLONGACIÓN DE SUR 11 Número 1985 de la ciudad de Orizaba, Ver., 3.- a pagar a partir del sexto día y para el caso de dejar de cubrir el precio de alquiler del termino señalado en el inciso anterior, la cantidad diaria de $ 10.00 (diez pesos 00/100MN), 4.- a entregar desocupado el inmueble arrendado precisamente el díaseñalado como fecha de vencimiento de este contrato y en caso de que el arrendatario no diera cumplimiento a lo convenido, la cantidad de $ 15.00 (quince pesos 00/100 MN) en concepto de pena convencional, deberá pagar además de esta, el importe de las rentas que se sigan causando hasta que desocupe y entregue el inmueble objeto de este contrato, no debiendo por ello este ultimo considerarse comonovado 5.- a pagar por su cuenta el consumo de energía eléctrica , agua, basura y entregar al arrendador copia de los recibos por tales conceptos. En caso de no pagarse oportunamente los consumos de dicha energía eléctrica y agua, o en el caso de que las compañías suministradoras lo dejen de proporcionar o disminuya o rescinda el contrato o contratos correspondientes, el arrendatario pagara losgastos que origino la reanudación del servicio.- 6.- a conservar y dar mantenimiento a la localidad arrendada así como a las áreas comunes que lo circulan, liberándolo desde ahora al arrendador de las obligaciones que imponen los artículos 2315 fracción II y V, 2349 y 2354 del código civil para el estado y de toda responsabilidad para cuyos efectos el arrendatario declara conocer dicho inmueble, porlo que fue mostrado ampliamente.- 7.-a devolver el inmueble en las mismas buenas condiciones en que ahora lo recibe y a pagar , en su caso el importe de los deterioros que llegare a presentar al momento de la desocupación. 8.-ejecutar las obras materiales comúnmente llamadas gastos de conservación, tales como pintura o reparación de cualquier desperfecto motivado por el uso o transcurso del...