otorgamiento de escritura

EXPEDIENTE NO.________________

AL C.
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO EN EL ESTADO.
P R E S E N T E:

     RAFAEL ORTIZ CABAÑAS,  mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en el número Velázquez de la Cadena número 312 entre Avenida Miguel de Allende y Netzahualcóyotl de la Colonia Centrode esta Ciudad autorizando en términos de los artículos 75 Y 89 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de como  mis Abogados Patronos a los LICENCIADOS ANTONIO VALENTIN ROBLES y ROBERTO BUTANDA SANTOS; ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

         Que por medio del presente escrito, documentos, y copias simples de los mismos queacompaño, vengo  en la VIA ORDINARIA CIVIL a promover JUICIO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA DEL CONTRATO PRIVADO DE  COMPRAVENTA respecto de  una fracción de terreno ubicado en Calle Ciprés Lote 20 Manzana 34 de la Colonia AMAPOLAS de esta Ciudad, y bajo protesta de decir verdad, manifiesto que dicho bien inmueble no se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comerciode VERACRUZ, VER,  en contra de ANATOLIO MALDONADO MIRANDA.
De quien requiero las siguientes prestaciones:

         a).- El otorgamiento en Escritura Pública del Contrato Privado de Compraventa  respecto de  una fracción de terreno  ubicado  en Calle Ciprés Lote 20 Manzana 34 de la Colonia Las Amapolas de ésta Ciudad y el cual se identifica con las medidas y colindancias quemás adelante especificaré.
        b).- El pago de daños y perjuicios que se hubiesen ocasionado  por la parte demandada en virtud del incumplimiento del otorgamiento del Contrato Privado de Compraventa que acompaño al presente escrito como documento fundatorio de mi acción.
         c).- El pago de gastos y costas que se originen por la tramitación delpresente juicio hasta su total solución.

        Fundo la demanda en los hechos y consideraciones legales siguientes:

H  E  C  H  O  S.

         1.- Como lo justifico con el Contrato Privado de Compraventa que acompaño a este escrito como anexo número UNO, y con fecha  diecisiete de Abril del año dos mil ocho, el suscrito RAFAEL ORTIZ CABAÑAS en mi carácterde COMPRADOR celebré  con el señor ANATOLIO MALDONADO MIRANDA, en su carácter de VENDEDOR Contrato Privado de Compraventa,  respecto de un Lote de Terreno ubicado en Calle Ciprés Lote 20 Manzana 34 de la Colonia AMAPOLAS de esta Ciudad, manifestando el VENDEDOR que dicho inmueble no se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de esta Ciudad,como lo acredito con el certificado de no inscripción, expedido por el Registrados Publico de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad de fecha ______________________, con número de control ___________________________que acompaño como anexo número DOS; dicho Lote de Terreno consta de las siguientes medidas y colindancias: Al norte: 10m (DIEZ METROS) con el Lote número 5, Al sur: 10m (DIEZ METROS)con la Calle Ciprés, Al este: 20 (VEINTE METROS) con el Lote 21 y Al oeste: 20 (VEINTE METROS) con el Lote 19, y con una Superficie Total de 200m2 (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS.
        2.- El citado contrato privado de compraventa fue  firmado por el hoy demandado señor ANATOLIO MALDONADO MIRANDA y  el suscrito RAFAEL ORTIZ CABAÑAS como lo acredito con el documento base de mi acción; cabemencionar que el ahora demandado me dio una copia del contrato privado de compraventa de fecha diecisiete de abril del año dos mil ocho, a través del cual justificó la propiedad de la fracción que me vendió asimismo la posesión que me dio a la firma del Citado Contrato, tal y como lo acredito con el anexo número TRES.
        3.- El precio fijado en la operación del contrato de privado de...