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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Machala, a once de Junio del dos mil doce, entre la señora LOLA ARITZA ALMACHE CHANGO, a quien en adelante se podrá denominar la Arrendadora y por otraparte la señorita MYRIAM LUCIA CASTAÑEDA GUAJAN, a quien se denominará la Arrendataria, libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, al tenor de las siguientescláusulas:

PRIMERA: La señora Lola Maritza Almache Chango es propietaria de un bien inmueble compuesto de solar y edificación, ubicado en la calle 9 de mayo entre Sucre y Olmedo, en esta ciudad deMachala, denominado Centro Comercial Janneth.

SEGUNDA: La señora Lola Maritza Almache Chango por este instrumento tiene a bien dar en arrendamiento a la señorita Myriam Lucia Castañeda Guajan, ellocal comercial ubicado en el Centro Comercial Janneth, provisto de una puerta enrollable y su respectiva chapa de seguridad, pudiendo usar las instalaciones eléctricas y las sanitarias que son deocupación comunal y que se encuentran en perfectas condiciones para ser utilizadas exclusivamente por el Arrendatario.

TERCERA: El canon mensual de arrendamiento pactado libre y voluntariamente por laspartes es de Ciento Sesenta y Ocho Dólares ($ 168,oo) incluido el IVA, pagaderos por adelantado y dentro del primer día de cada mes. Por concepto de Garantía por cualquier deterioro involuntario que seproduzca en el local arrendado, al momento de suscribir el presente contrato, entrega la suma de Doscientos Dólares ($ 200,oo) como garantía por el buen uso de dicho local, que no será imputada a loscánones de arrendamiento y que será devuelta a la terminación del presente contrato, una vez que la Arrendadora reciba el local a su entera satisfacción.

CUARTA: El plazo de duración de estecontrato será de un año, a partir del 11 de Junio del 2012, terminando improrrogablemente el 11 de Junio del 2013 y podrá ser renovado si así lo convinieran las partes, mediante la celebración de un...
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