Parcelario y morfología de la ciudad

PARCELARIO, TIPOLOGÍA EDIFICATORIA Y MORFOLOGÍA 
EN LA CIUDAD Y EL TERRITORIO

Plano
Es la primera idea general de lo que la ciudad va a ser, aparentemente un espacio isotrópico donde no existeuna centralidad clara.
Sus principales componentes son la calle, la manzana, las parcelas y los edificios.

Parcelación
Acto por el que se establece la división legal de las propiedades.
Sediferencia espacio público / privado. El “loteo” de la manzana se va a identificar por su forma.

Sistemas Parcelarios:
* Continuo.
* Discontinuo:
Regular
Irregular
Disperso

UrbanizaciónDotar al suelo de los servicios e infraestructuras que lo hacen apto para su edificación.

Edificación
Proceso por el que se ocupan los solares y se generan las tipologías edificatorias.

Ladivisión del suelo
Existe una gran relación entre división de suelo y propiedades.
Surgen dos elementos:
* Parcelas de carácter rural, ligadas a actividades agrícolas.
* Parcelas de carácterurbano.
Recogen nomenclaturas e identifican cada lote.
Nos interesa identificar las unidades que ayudan a reconocer el loteo:
Manzana
Área de suelo delimitado por alineaciones del sistema viario.A veces, no corresponde al tipo de edificación que se quiera llevar acabo sobre ella. Por lo tanto, se divide en parcelas.
En los centros está prohibido la agregación de manzanas.

En general, a lolargo de la historia, la vivienda ha caracterizado a la ciudad. Donde la ciudad ha tenido una homogeneidad con respecto a la edificación. A partir de los años 20 aparecen las industrias, oficinas,los comercios y equipamientos, que van dando lugar a una ciudad heterogénea.
En el caso de la vivienda aparece el bloque calado. Las Infraestructuras también han trastocado la transformación de laciudad.
No se puede analizar el parcelario ni el tipo edificatorio por separado.

Morfología urbana y forma de agrupación parcelaria
Morfología: estudio de la forma y sus transformaciones.
La...