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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


LUGAR Y FECHA DE CELEBRACION DEL CONTRATO: Ipiales ___ de ________________ de _______


ARRENDADOR: _______________________________________________________
Identificado con C.C. No. _______________ de_______________

ARRENDATARIO: _____________________________________________________
C.C. No. __________________ de ______________

DIRECCION DEL INMUEBLE:Cra 5 # 3-58 / B. Gólgota

HABITACION:_________________________________________________________

CANON O PRECIO: ____________________________________________________

TERMINO DE DURACION: A partir del día ___ de ___________ del año de ______ hasta el día ___ de ____________ del año de _________

Además de las anteriores estipulaciones, las partes del común acuerdo convienen las siguientesclausulas: PRIMERA. Objeto del Contrato. --- Mediante el presente contrato el arrendador concede al arrendatario el goce del inmueble cuyo linderos se determinan en la clausula décima de este contrato junto con los demás elementos que figuran en el inventario separado firmado por las partes. SEGUNDA. Pago, oportunidad y sitio. --- El arrendatario se obliga a pagar al arrendador por el goce de lacasa y demás elementos de la misma, el canon o precio acordado en la suma de _______________ M/cte dentro de los ____ primeros días de cada periodo mensual al arrendador o a su orden. TERCERA. Mora. --- Cuando el arrendatario incumpliere el pago de la renta mensual en la oportunidad, lugar y forma acordada en la clausula segunda, el arrendador podrá hacer cesar el arriendo y exigir judicial oextrajudicialmente la restitución del inmueble sin necesidad de reconvención alguna a lo cual renuncia expresamente el arrendatario. CUARTA. Destinación. --- El arrendatario se obliga a usar la casa únicamente para el disfrute de él, como es para descansar, dormir y realizar demás actividades que no sean contrarias a la moral y las buenas costumbres, ya que es una casa de familia y no podrá darle otrouso, ni ceder o transferir el contrato dará derecho al arrendador para dar por terminado el contrato de Pensión y exigir la entrega de la casa. QUINTA. Recibo y estado. El arrendatario declara que ha recibido la casa objeto de este contrato en buen estado, conforme al inventario que se adjunta, en el mismo se determinan los servicios, cosas y usos conexos y adicionales. El arrendatario, a laterminación del Contrato de Pensión, salvo el deterioro proveniente del transcurso del tiempo y uso legitimo del bien arrendado. SEXTA. Reparaciones. --- El arrendatario tendrá a su cargo las reparaciones locativas a que se refiere la ley (C.C., arts. 2028, 2029 y 2030) y no podrá realizar otras sin el consentimiento escrito del arrendador. SEPTIMA. Obligaciones especiales de las partes. --- Sonobligaciones de las partes las siguiente: a) Del arrendador. 1. Entregar materialmente al arrendatario en la fecha convenida la casa dada en arrendamiento en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y pondrá a su disposición los servicios, cosas o usos conexos convenidos en el presente contrato, mediante inventario, del cual se hará entrega al arrendatario, así como, copia del contrato con firmasoriginales. 2. Mantener en el inmueble los servicios, las cosas y los usos conexos y adicionales en buen estado del servir para el fin convenido en el contrato. 3. Hacer las reparaciones necesarias del bien objeto del arriendo, y las locativas pero solo cuando estas provinieren de fuerza mayor o caso fortuito, o de la mala calidad de la cosa arrendada. 4. Las demás obligaciones consagradas para losarrendadores en el capítulo II, título XXVI, Libro 4º Código Civil (L, 56/85, art. 11) b) Del arrendatario: 1. Pagar al arrendador en el lugar convenido en la clausula segunda del presente contrato, el precio del arrendamiento. En el evento que el arrendador rehúse recibir en las condiciones y lugar aquí acordado, el arrendatario podrá efectuarlo mediante consignación a favor de acuerdo con el...
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