Perfil de proyecto polideportivo

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UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA
FACULTAD DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS
CENTRO REGIONAL DE ANTIGUA GUATEMALA DECIMO SEMESTRE DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS

____________________________________________________________

FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS
LICDA. ROSSANA CERVANTES DE LOPEZ.

CONSTRUCCION DE POLIDEPORTIVO SAN ISIDRO II
AÑO, 2010

ANTIGUA GUATEMALA

INDICEINDICE 2
ESTUDIO TECNICO 5
NOMBRE DELPROYECTO: 6
DESCRIPCION DEL PROYECTO: 6
SECTOR O SUB-SECTOR AL QUE PERTENECE EL PROYECTO: 6
UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL PROYECTO: 6
DUEÑO DEL PROYECTO: 6
POBLACION BENEFICIARIA: 6
VARIABLES DE IDENTIFICACION 7
INICIATIVA DE INVERSION: 7
ANTECEDENTES 8
IDENTIFICACION DEL PROBLEMA 9
MATRIZ DE ALTERNATIVAS DE INVERSION 10
ALTERNATIVA DEPROYECTO SELECCIONADA 11
OBJETIVOS: 11
Generales: 11
Específicos: 11
JUSTIFICACION: 12
SITUACION CON EL PROYECTO 13
SITUACION SIN EL PROYECTO 14
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA: 16
MARCO POLITICO INSTITUCIONAL 17
CÓDIGO MUNICIPAL 18
LEY DE PROTECCIÓN Y MEJORAMIENTO DEL MEDIO AMBIENTE 19
TRÁMITE DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LA MUNICIPALIDAD DE JOCOTENANGO 20RECURSOS: DISPONIBLES Y POSIBLES 21
Recursos Institucionales 21
Recursos Humanos 21
Recursos Materiales 21
Recursos Financieros 21
Recursos Tecnológicos 21
ESTUDIO DE MERCADO 22
CARACTERISTICA DEL PRODUCTO 23
Producto 23
Definición 23
Consumo Final 23
Consumidor Intermedio 23
Características 23
Lugar de Recreación: 23
Instalaciones Seguras: 23
Bajo Costo: 24Mejora del Ornato: 24
Usos 24
Usuarios 24
Sustitutos 24
Complementarios 24
ANALISIS DE LA DEMANDA 25
DEMANDA ACTUAL 25
DEMANDA PROYECTADA 26
ANÁLISIS DE LA OFERTA 27
Oferta Actual: 27
Precio: 27
Comercialización: 27
CANAL DE DISTRIBUCION DIRECTO 28
ASPECTO TECNICO DEL PROYECTO 29
Tamaño: 29
Localización: 29
Macro Localización: 30
Micro Localización: 31
Tecnología:32
 Máquina Retroexcavadora 32
 Rolo Compactado de Suelo 32
Financiamiento: 32
Ingeniería del Proyecto: 32
 Infraestructura 32
 Equipamiento 32
MOBILIARIO PARA OFICINA Y BODEGA 33
Plano del Polideportivo 34
Imágenes del Polideportivo 35
Costo del Proyecto 36
PRESUPUESTO 36
Cronograma Físico Financiero 37
DIAGRAMA DE FLUJO 38
PROCEDIMIENTO: 38
DEFINICION DELPROCEDIMIENTO: 38
OBJETIVO DEL PROCEDIMIENTO: 38
NORMAS DEL PROCEDIMIENTO: 38
CUADRO DE ACTIVIDADES 39
FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES 40
COSTOS DE INVERSIÓN 41
 Terreno: 41
 Infraestructura: 41
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS 41
ORGANIGRAMA 41
DESCRIPCIÓN DE PUESTOS 42
1. IDENTIFICACION DEL PUESTO 42
2. IDENTIFICACION DEL PUESTO 43
3. IDENTIFICACION DEL PUESTO 44
4.IDENTIFICACION DEL PUESTO 45
5. IDENTIFICACION DEL PUESTO 46
6. IDENTIFICACION DEL PUESTO 47
7. IDENTIFICACION DEL PUESTO 48
ESTUDIO FINANCIERO 49
Costo de Inversión: 50
TRABAJO DE APLANADO DEL TERRENO 50
EN CONCRETADO DE LAS CANCHAS 51
CONSTRUCCION DE MURO PERIMETRAL 52
CONSTRUCCION DE JUEGOS INFANTILES 53
CONSTRUCCION DE OFICINA Y BODEGA 54
CONSTRUCCION DE SERVICIOS SANITARIOS 55PINTURA 56
PUBLICIDAD 57
EQUIPAMIENTO DEL POLIDEPORTIVO 58
58
JARDINIZACION 59
PRESUPUESTO DE INTEGRACION DE COSTOS 60
COSTOS DE OPERACIÓN 60
Costos Fijos de Operación Construcción 60
Costos Variables de Operación 61
INGRESOS DEL PROYECTO 61
FLUJO FINANCIERO 62
CALCULOS FINANCIERSO 63
Análisis Financiero 63
CONCLUSIONES 64
RECOMENDACIONES 65

ESTUDIO TECNICO

NOMBREDELPROYECTO:
Construcción de Polideportivo en Colonia San Isidro II, Jocotenango Sacatepéquez 2011
DESCRIPCION DEL PROYECTO:
Construcción de Polideportivo en Colonia San Isidro II, Jocotenango Sacatepéquez 2011.

SECTOR O SUB-SECTOR AL QUE PERTENECE EL PROYECTO:
El proyecto pertenece a los Vecinos de San Isidro II.

UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL PROYECTO:
Las Gravileas de San Isidro 5to...
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