Perfiles ipr

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Artículo 35.- DE LOS VOLADIZOS Y SALIENTES. Ningún elemento estructural o
arquitectónico situado a una altura menor de 2.50 metros de la superficie de la
banqueta, podrá sobresalir del Alineamiento, los que se encuentren de mayor
altura se sujetarán a las siguientes especificaciones:
I.- Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de la fachada tales
como pilastras,sardineles, marcos de puertas y ventanas, repisones, cornisas y
cejas, podrán sobresalir del Alineamiento hasta 0.10 metros;
II.- Los balcones abiertos podrán sobresalir del Alineamiento hasta 0.90 metros,
excepto en andadores o calles cuyo ancho sea inferior a 3.00 metros, cuando la
acera tenga una anchura menor de 1.50 metros, la Secretaría fijará las
dimensiones del balcón. Nunca estarán amenos de 1.00 metro de una línea de
transmisión;
III.- Las rejas en ventanas podrán sobresalir de Alineamiento hasta 0.10 metros;
IV.- Las hojas de las ventanas podrán abrirse al exterior siempre que ninguno
de sus elementos este a menos de 2.00 metros de altura;
V.- Las marquesinas podrán sobresalir del Alineamiento, el ancho de la acera
disminuido en 1.00 metro. No deberá usarse como pisocuando estén
construidos sobre la vía pública. Ni podrá construirse sobre ella;
VI.- Las cortinas de sol serán enrollables o plegadizas, cuando estén plegadas,
se sujetarán a los Lineamientos dados para las marquesinas;
VII.- Los toldos de protección frente a la entrada de los edificios se colocarán
sobre estructura desmontable, pudiendo sobresalir del Alineamiento el ancho de
la aceradisminuida en 0.50 metros, con altura mínima de 2.50 metros;
VIII.- Los propietarios de las marquesinas, cortinas de sol y toldos de
protección, están obligados a conservarlos en buen estado y presentación
decorosa;
IX.- Todos los elementos arquitectónicos, deberán ajustarse a las restricciones
sobre distancias a las líneas de transmisión y distribución que señalen las
normas sobre obrase instalaciones eléctricas aplicables; y
X.- Las Licencias que se expidan para los elementos señalados en este
Artículo, tendrán siempre el carácter de revocable.
Para efectos del Centro, Pueblos y Barrios Históricos, en cualquier caso deberá de
anexarse al Proyecto, el Visto Bueno del Instituto Nacional Antropología e
Historia.

Artículo 55.- DEL DICTAMEN DE USO DEL SUELO. Antes de laSolicitud de
Licencia de Construcción, el propietario, poseedor o arrendatario de un predio o
inmueble, deberá obtener el Dictamen de Uso del Suelo que emita la Secretaría,
de acuerdo al PDUCPC, previo pago de los derechos establecidos en la Ley de
Ingresos vigente para el Municipio de Cuernavaca, cuando se trate de:
I.- USOS DIVERSOS:
1.- División, subdivisión o fusión de predios;2.- Cambios de uso o usos mixtos;
3.- Vivienda;
4.- Fraccionamientos;
5.- Condominios;
6.- Conjuntos habitacionales;
7.- Oficinas de Gobierno y particulares;
8.- Almacenamiento y abasto, en sus diferentes tipos, tales como: depósitos
de gas y combustible, depósitos de explosivos, centrales de abasto,
mercados, rastros y otros;
9.- Tiendas de autoservicio;
10.- Locales comerciales;11.- Baños públicos y balnearios;
12.- Consultorios, clínicas y hospitales;
13.- Edificaciones para la educación en sus diferentes niveles;
14.- Instalaciones religiosas;
15.- Centros deportivos y recreativos;
16.- Restaurantes, hoteles y moteles y restaurante-bar;
17.- Agencias funerarias y cementerios;
18.- Centrales y terminales de transporte de pasajeros y de carga;
19.- Estacionamientospúblicos;
20.- Ferreterías y similares;
21.- Discotecas;
22.- Bancos;
23.- Auditorios;
24.- Estaciones de radio con auditorio;
25.- Industrias;
26.- Edificaciones para las telecomunicaciones;
27.- Edificios mayores de tres pisos;
28.- Estaciones de servicio para gasolinerías; y
29.- Todos aquellos usos que por sus características impacten a la estructura
e imagen urbana de la...
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