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Erick Vergara Ortega

Estimación de Costos.

Proyecto Club de Golf San Miguel Allende

12 de Agosto de 2010

PLAN DE NEGOCIOS:

Portada:
► Proyecto para la construcción de un club de golf en la zona de San Miguel Allende

Resumen Ejecutivo:

Tratando de explorar zonas en la región del país que puedan atraer el turismo, se encontró que existe una zona dentro del estadode Hidalgo que es muy factible para poder realizar algún centro de convivencia y así se pueda atraer a gente de varias partes de la republica y en general pueda existir un ingreso mucho mayor específicamente en San Miguel de Allende. Ya que la zona cumple con esos requerimientos, de ser una parte atractiva, en donde se puede sentir la naturaleza y a la vez combinarla con deportes para la familia yque pueden sentirse en un ambiente sumamente tranquilo, después de una semana complicada de trabajo, este será el lugar ideal para las personas que viven en las grandes ciudades, como es el caso del distrito federal.

Por lo que se presente realizar un plan de proyecto para la construcción de un club de golf profesional de 18 hoyos, el cual contenga dentro de las instalaciones un centrodeportivo (Gimnasio) en donde se podrá realizar cualquier tipo de actividad como es: pesas, fitness y un área de vapor.

Además de contar con canchas de tenis y profesores profesionales que ayudaran en todo momento a las personas a poder disfrutar mas de este tipo de deportes, también el inmueble contara con canchas de basquetbol y una alberca para la comodidad de los usuarios.

Se pretendeestablecer un restaurante el cual tendrá platillos típicos mexicanos e internacionales para todo tipo de paladares conocedores de todo tipo de comida. Desde el restaurant se contara con una vista espectacular de la zona de juego y en general a toda la zona natural muy espectacular y bella con la que cuenta este hermoso estado.

Como parte de los beneficios que dejara este campo de golf, es el diseñadoestratégico para la reutilización del agua mediante la construcción de una planta de tratamiento de tal forma que se evite desperdiciar el uso del agua y contribuir a la ecología de la comunidad. Ya que sabemos que como es una zona de un total de 7 hectáreas, es mucho el desperdicio de agua, por lo que se contribuirá en buena parte de la ecología.

La oportunidad de Mercado:

Para poder realizarun análisis en cuestión de las oportunidades de mercado que se tiene para la realización de un club de golf. Es importante analizar el tipo de población y los niveles de ingresos, por lo que a continuación se muestra el nivel de la población, así como los ingresos mínimos y máximos.

|Nivel |Ingreso Mínimo |Ingreso Máximo |
|A/B |85,000.00+| | |
|C+ |35,000.00 | |84,999.00 |
|C |11,600.00 | |34,999.00 |
|D+ |6,800.00 | |11,599.00 |
|D |2,700.00 | |6,799.00 |
|E |0.00 ||2,699.00 |

Una vez categorizados los niveles de población, podremos analizar la distribución porcentual de los niveles socioeconómicos.

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A continuación veremos una tabla que nos muestra el histórico de la distribución porcentual del nivel socioeconómico para localidades de más de 50,000 personas:

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Con esta estadística podremos darnos cuenta que el nicho de mercadoal cual vamos a dirigirnos tiene quee ser la clase media y alta, ya que como podemos observar existe una alza históricamente desde la clase media.

Analicemos la siguiente tabla para identificar el segmento que puede acceder al bien y/o servicios del club de golf:
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De esta forma podemos comprobar que de acuerdo a la tabla anterior, las clases que tienen mayor consumo son las de AB y...
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