Política de vivienda

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IMPORTANCIA ECONÓMICA DE LA CONSTRUCCIÓN
 
1. La construcción es un elemento dinamizador de la economía gracias a que produce variaciones en los requerimientos de mano de obra y por ende,disminuye el desempleo.
 
2. El supuesto expuesto en el numeral anterior es válido pero coyuntural, debido a que el trabajo de mano de obra es temporal mientras el tiempo que dura la obra.
 
3. Sinembargo, la relación de causalidad entre construcción e incremento del PIB es temporal, es decir, ante eventuales incrementos en la mano de obra, se presentarán incrementos en el PIB, y viceversa.
 4. Por último, se ha demostrado económicamente, que el desenvolvimiento positivo de la economía hace surgir la construcción y no lo contrario.
 




POLÍTICA DE VIVIENDA EN COLOMBIA
 1. La política de vivienda se inicia en 1932 con la creación del Banco Central Hipotecario (quebrado en la actualidad).
 
2. Existió una segunda etapa de impulso para vivienda con subsidio para lospobres con titulación de tierras y la implementación de elementos sanitarios, a esto se le conoce como “Política de Techo para los más pobres”.
 
3. Los recursos financieros utilizados para laimplantación de esta política fue la emisión de bonos emitidos por el Banco Central Hipotecario que se llamaron Cédulas de BCH.
 
4. A partir de 1971 se inició una política de descentralización delcrédito de vivienda y se implementó el plazo de 15 años para préstamos.
 
5. Para garantizar que los recursos fueran trasladados hacia entes territoriales se creó el Instituto de Crédito Territorial(ICT) y el sector financiero creó además, las CAV (Corporaciones de Ahorro y Vivienda), el decreto 678 de 1972 creó el UPAC (Unidades de Poder Adquisitivo Corriente) como instrumento de ahorro ypréstamo.
 
6.Siempre se acordó impulsar el sector de la construcción por ofrecer dos características benéficas para el país: en primer lugar, mano de obra no calificada, y en segundo lugar,...
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