Pot barranquilla

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UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL CARIBE
FACULTAD DE ARQUITECTURA

ESPECIALIZACION EN PLANEACIÓN URBANA Y REGIONAL
PLANIFICACION URBANISTICA.

DOCENTE

JUAN GARCIA

PRESENTADO POR:
IVAN DARIO DIAZ CHAMIE

BARRANQUILLA, JUNIO 11/2010

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL DISTRITO DE BARRANQUILLA

1. PROYECTOS ESTRATEGICOS MUNICIPALES
2. SISTEMAS ESTRUCTURANTES MUNICIPALES-PATRIMONIO.
TERRITORIO
* SUELOS URBANOS.
* SUELO URBANO.
Constituye suelo urbano, las áreas del territorio distrital destinadas a usos urbanos por el Plan de Ordenamiento, que cuenten con infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitándose su urbanización y edificación, según sea el caso. Podrán pertenecer a esta categoría aquellas zonas con procesos deurbanización incompletos, comprendidos en áreas consolidadas con edificación, que se definan como áreas de mejoramiento integral en los Planes de ordenamiento territorial.
* Serán delimitadas por perímetros y podrán incluir los centros urbanos poblados de los corregimientos.
* SUELOS DE EXPANSION:
* SUELO DE EXPANSIÓN URBANA.
Está constituido por la porción del territoriomunicipal destinada a la expansión urbana que se habilitará para el uso urbano durante la vigencia del Plan de Ordenamiento.
* SUELO SUBURBANO:
Dadas las características compactas del proceso de crecimiento del área urbanizada del Distrito de Barranquilla y las deshabitadas en el territorio rural, no existen usos específicamente suburbanos, no considerándose esta categoría dentro del Plan deOrdenamiento Territorial

* SUELO RURAL.
Es aquel destinado para usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas.
* SUELO DE PROTECCION:
Definido por la ley como aquel localizado dentro de cualquiera de las anteriores clases de suelos que, por sus características geográficas, paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas deutilidad pública para la ubicación de infraestructuras, para la provisión de servicios públicos domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse.
Zonas y áreas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus características geográficas (alto riesgo),paisajísticas o ambientales tienen restringida la posibilidad de urbanizarse. Tales restricciones podrán ser levantadas, a juicio del DAPD, una vez se demuestre que las causales que le confieren tal condición hayan desaparecido, para el caso exclusivo de las zonas de alto riesgo, o también para aquellas de las que se derive y se muestre un interés general para la ciudad, la región o el país.
* AREASDE PROTECCION
* Están constituidas por aquellas destinadas a preservar los ecosistemas del Distrito de Barranquilla; son áreas de protección los cauces de los arroyos y los terrenos inestables, las de servidumbre de líneas de alta tensión y las de tendidos de redes matrices de suministro de gas a la ciudad. Dentro de estas áreas se identifican las siguientes: riberas sur, oeste, norte y partedel este de la Ciénaga de Mallorquín, comprendida entre la línea sur de la costa y la carretera a La Playa y Sabanilla, entre el barrio Las Flores y el límite del Distrito con el municipio de Puerto Colombia, la barra natural que la separa del Mar Caribe y el Tajamar Occidental y la ribera occidental del Río Magdalena, en una franja de terreno de 30 metros de ancho constituida a partir dela cota más alta de inundación, de conformidad como lo establece el Código de Recursos Naturales, literal “d” del Artículo 83; sin embargo, ésta puede ser otorgada en concesión a entidades públicas y privadas que deriven del Río algún tipo de actividad, previa evaluación por parte de las entidades de planeación y ambientales, competentes; terrenos inestables del sur – occidente...
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