Precio Compraventa Comercial - Colombia

EL PRECIO EN LA VENTA COMERCIAL

Para poder establecer cual es el papel que juega el precio en una compra venta comercial se hace necesario primero conocer el concepto de Compraventa.

El Código Civil en su artículo 1849 define la compra venta:

TITULO XXIII.

DE LA COMPRAVENTA

ARTICULO 1849. . La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a daruna cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio.

Entonces tenemos que:

1. La compraventa es un contrato

2. Las partes que se identifican son

a. Vendedor

b. Comprador

3. Existen dos obligaciones entre las partes:

a. Vender: Dar una cosa que espropia del vendedor.

b. Comprar: Pagar su equivalente en dinero, que le corresponde al Comprador.

4. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama PRECIO.

Como acabamos de observar en este mismo artículo 1849 del C.C. se define el precio, pero entendido con mayor claridad tendremos que el precio es la cantidad de dinero que el comprador da al vendedor y que deberepresentar el equivalente a la cosa que el vendedor debe dar.

En el artículo 1850 del Código Civil se estable clara diferencia entre permuta y venta:

ARTICULO 1850. . Cuando el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el dinero; y venta en el caso contrario.

La diferencia consiste básicamente en que ocurren dos condiciones enrelación con el precio:

1. Si el precio que el comprador debe pagar al vendedor por la cosa consiste en dar en parte dinero y en otra parte otra cosa.

2. Si dentro de la primera condición se tiene que el valor de la cosa que debe ser dada por el comprador para pagar parte del precio supera lo que vale el dinero se entenderá que estamos frente a una PERMUTA.

3. Ahora bien, si eldinero vale más de lo que vale la cosa entonces se tendrá una venta.

Estudiaremos entonces el artículo 1864 del Código Civil que determina el precio:

ARTICULO 1864. . El precio de la venta debe ser determinado por los contratantes.
Podrá hacerse esta determinación por cualesquiera medios o indicaciones que lo fijen.
Si se trata de cosas fungibles y se vende al corriente deplaza, se entenderá el del día de la entrega, a menos de expresarse otra cosa.

Tenemos entonces:

1. El precio debe ser convenido claramente por ambas partes.

2. Puede ser determinado por cualquier medio o indicación que las partes fijen.

En el artículo 1865 del C.C., existe la posibilidad que el precio sea fijado por un tercero, en el caso de que el tercero no lo determine otrapersona lo puede hacer siempre y cuando se aceptado por las partes, de no establecerse el precio NO HABRÁ VENTA.

Por otro lado, no es viable dejar al arbitrio de una sola de las partes establecer el precio toda vez que éste deber dado de mutuo sensu.

Veamos:

ARTICULO 1865. . Podrá asimismo dejarse el precio al arbitrio de un tercero; y si el tercero no lo determinare, podrá hacerlopor él cualquiera otra persona en que se convinieren los contratantes, en caso de no convenirse, no habrá venta.

No podrá dejarse el precio al arbitrio de uno de los contratantes.

El Código Civil establece que la obligación principal del comprador es pagar el precio, que el precio debe pagarse en un lugar y un tiempo, en este mismo capítulo se observa que es posible declarar la moraen el pago por parte del comprador y el derecho que se desprende a favor del vendedor por ocasionarse esta mora.

CAPITULO IX.
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

ARTICULO 1928. . La principal obligación del comprador es la de pagar el precio convenido.

ARTICULO 1929. . El precio deberá pagarse en el lugar y el tiempo estipulados, o en el lugar y el tiempo de...